Great investment opportunity in Sierra Papacal, one of the areas with the highest growth projection in the north of Mérida. This land of almost 1 hectare is located just a few minutes from the Yucatán Scientific and Technological Park, making it an ideal option for housing projects or high-value residential developments.

Property Features
-Land: 9,750 m²
-Front: 100 m
-Depth: 100 m
-Shape: irregular
-Land use: residential
-Private property, free of encumbrance

Strategic Proximity
-Next to the Yucatán Scientific and Technological Park
-Growing area with residential and technological developments
-20 minutes from the Mérida Periphery
-Connectivity to Progreso and the Yucatán coast
-Close to universities and research centers

Competitive Advantages
-Strategic location in an area of innovation and sustainable development
-Spacious area that allows for multiple project options
-Guaranteed value increase due to residential and scientific growth in the area
-Ideal opportunity for investors looking to develop modern housing in a high-demand environment
-Tranquil natural surroundings with accessibility to services and main roads.Gran oportunidad de inversión en Sierra Papacal, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en el norte de Mérida. Este terreno de casi 1 hectárea se encuentra a pocos minutos del Parque Científico y Tecnológico de Yucatán, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos habitacionales o desarrollos residenciales de alta plusvalía.

Características de la propiedad
-Terreno: 9,750 m²
-Frente: 100 m
-Fondo: 100 m
-Forma: irregular
-Uso de suelo: habitacional
-Propiedad privada, libre de gravamen

Cercanías estratégicas
-A un costado del Parque Científico y Tecnológico de Yucatán
-Zona en crecimiento con desarrollos residenciales y tecnológicos
-A 20 minutos del Periférico de Mérida
-Conectividad hacia Progreso y la costa yucateca
-Cercanía a universidades y centros de investigación

Ventajas competitivas
-Ubicación estratégica en una zona de innovación y desarrollo sustentable
-Superficie amplia que permite múltiples opciones de proyecto
-Plusvalía asegurada por el crecimiento residencial y científico de la zona
-Oportunidad ideal para inversionistas que buscan desarrollar vivienda moderna en un entorno de alta demanda
-Entorno natural tranquilo con accesibilidad a servicios y vías principales