Exclusive beachfront land in San Bruno, one of the most attractive and high-value beaches on the Yucatecan coast. With a large area and strategic measurements ranging from the beach to the road, this property offers the perfect space for a high-end residential or tourist development.

Property Features
-Land: 3,510 m²
-Beachfront: 30 m linear
-Depth: 170 m to Progreso–Telchac road
-Consisting of 4 lots in a single property
-Private property, free of encumbrance
-Ready for deed transfer

Strategic Proximity
-In the heart of San Bruno, one of the most sought-after beaches in Yucatán
-Direct connectivity to the Progreso–Telchac road
-Close to marinas, beach clubs, and top-tier restaurants
-Only 15 minutes from Progreso and 40 minutes from Mérida
-Area surrounded by luxury developments and beachfront residences

Competitive Advantages
-Unbeatable location facing the sea with access to the road
-Ideal dimensions for residential projects, luxury villas, or tourist developments
-Guaranteed appreciation in one of the beaches with the highest investment demand
-Exclusive opportunity for investors looking to develop in a premium environment
-Land ready for deed transfer and with legal certainty.Exclusivo terreno frente al mar en San Bruno, una de las playas más atractivas y con mayor plusvalía de la costa yucateca. Con una superficie amplia y medidas estratégicas que van desde la playa hasta la carretera, esta propiedad ofrece el espacio perfecto para un desarrollo residencial o turístico de alto nivel.

Características de la propiedad
-Terreno: 3,510 m²
-Frente de playa: 30 m lineales
-Fondo: 170 m hasta carretera Progreso–Telchac
-Integrado por 4 lotes en una sola propiedad
-Propiedad privada, libre de gravamen
-Lista para escrituración

Cercanías estratégicas
-En pleno corazón de San Bruno, una de las playas más cotizadas de Yucatán
-Conectividad directa a la carretera Progreso–Telchac
-Cercanía a marinas, clubes de playa y restaurantes de primer nivel
-A solo 15 minutos de Progreso y 40 minutos de Mérida
-Zona rodeada de desarrollos de lujo y residencias de playa

Ventajas competitivas
-Ubicación inmejorable frente al mar con salida hasta la carretera
-Dimensiones ideales para proyectos residenciales, villas de lujo o desarrollos turísticos
-Plusvalía garantizada en una de las playas con mayor demanda de inversión
-Oportunidad exclusiva para inversionistas que buscan desarrollar en un entorno premium
-Terreno listo para escrituración y con certeza jurídica