Magnificent investment opportunity in one of the most strategic and fastest-growing areas of Tulum. This land of 17,497 m² facing the Tulum–Cobá highway offers a privileged location in front of the new Soriana, making it an ideal option for commercial, tourist, or mixed-use projects in the heart of the Riviera Maya.

Property Features

-Land: 17,497 m²
-Dimensions: 135 m front x 144 m depth (approx.)
-Shape: irregular but easy to utilize
-Location: facing the Tulum–Cobá highway
-Legal status: free of encumbrance, documentation ready for deed

Strategic Proximity

-In front of the new Soriana Tulum
-On the federal highway Tulum–Cobá with high traffic flow
-5 minutes from downtown Tulum
-10 minutes from the hotel zone and Caribbean beaches
-Excellent connectivity to Cobá, Playa del Carmen, and Cancún

Competitive Advantages

-Privileged location on one of the main avenues of Tulum
-Consolidated commercial environment with high potential for customers and visitors
-Ideal for large-scale developments: shopping plazas, residential complexes, or tourist projects
-Legal certainty with documentation in order
-Investment opportunity in an area with high appreciation and international projection.Magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas y de mayor crecimiento de Tulum. Este terreno de 17,497 m² con frente a la carretera Tulum–Cobá ofrece una ubicación privilegiada frente al nuevo Soriana, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos comerciales, turísticos o de uso mixto en el corazón de la Riviera Maya
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Características de la propiedad

-Terreno: 17,497 m²
-Medidas: 135 m de frente x 144 m de fondo (aprox.)
-Forma: irregular de fácil aprovechamiento
-Ubicación: frente a la carretera Tulum–Cobá
-Estado legal: libre de gravamen, documentación lista para escriturar

Cercanías estratégicas

-Frente al nuevo Soriana Tulum
-Sobre carretera federal Tulum–Cobá con alto flujo vehicular
-A 5 minutos del centro de Tulum
-A 10 minutos de la zona hotelera y playas del Caribe
-Excelente conectividad hacia Cobá, Playa del Carmen y Cancún

Ventajas competitivas

-Ubicación privilegiada sobre una de las principales avenidas de Tulum
-Entorno comercial consolidado con alto potencial de clientes y visitantes
-Ideal para desarrollos de gran escala: plazas comerciales, complejos habitacionales o proyectos turísticos
-Certeza jurídica con documentación en regla
-Oportunidad de inversión en una zona con gran plusvalía y proyección internacional