Unique investment opportunity in the heart of Ciudad del Carmen. This hotel, with more than 50 fully operational rooms, is located in a privileged position in front of the main church of the city, surrounded by shops, banks, and restaurants, ensuring a constant flow of visitors and high occupancy.

Property Features
-Land: 1,374.3 m²
-Building: more than 1,300 m² distributed in various areas
-Front: 33.5 m
-Depth: 41 m
-54 remodeled rooms ready to operate
-Spacious and functional lobby
-Equipped laundry area
-Electric substation to optimize costs
-6 rented commercial spaces generating additional income
-Land use: Commercial Hotel
-Property free of liens

Strategic Proximity
-In front of the church in downtown Ciudad del Carmen
-In the commercial area with high pedestrian and vehicular traffic
-Steps away from banks, shops, and restaurants
-Immediate proximity to public transport areas and main avenues
-Minutes from the port and strategic connectivity areas

Competitive Advantages
-Investment in an operating hotel with verifiable income
-Central location in the most active and commercial area of Ciudad del Carmen
-Additional income from already rented commercial spaces
-Infrastructure ready to continue operating and expand
-Great potential for appreciation in a city with constant hotel demand
-Ideal opportunity for investors and hotel entrepreneurs seeking immediate returns.Oportunidad única de inversión en el corazón de Ciudad del Carmen. Este hotel, con más de 50 habitaciones totalmente operativas, se encuentra en una ubicación privilegiada frente a la iglesia principal de la ciudad, rodeado de comercios, bancos y restaurantes, lo que garantiza un flujo constante de visitantes y alta ocupación.

Características de la propiedad
-Terreno: 1,374.3 m²
-Construcción: más de 1,300 m² distribuidos en diversas áreas
-Frente: 33.5 m
-Fondo: 41 m
-54 habitaciones remodeladas y listas para operar
-Lobby amplio y funcional
-Área de lavandería equipada
-Subestación eléctrica para optimizar costos
-6 locales comerciales rentados que generan ingresos adicionales
-Uso de suelo: Comercial Hotel
-Propiedad libre de gravamen

Cercanías estratégicas
-Frente a la iglesia del centro de Ciudad del Carmen
-En plena zona comercial con alto flujo peatonal y vehicular
-A pocos pasos de bancos, tiendas y restaurantes
-Cercanía inmediata a zonas de transporte público y avenidas principales
-A minutos del puerto y áreas estratégicas de conectividad

Ventajas competitivas
-Inversión en un hotel en operación con ingresos comprobables
-Ubicación céntrica en la zona más activa y comercial de Ciudad del Carmen
-Ingresos adicionales por locales comerciales ya rentados
-Infraestructura lista para continuar operando y expandirse
-Gran potencial de plusvalía en una ciudad con constante demanda hotelera
-Oportunidad ideal para inversionistas y empresarios hoteleros que buscan retorno inmediato