Exclusive residence within a private residential area in the municipality of Conkal, just a few minutes from the city of Mérida. With an architectural design of minimalist lines, this house offers comfort, spaciousness, and a safe environment, ideal for those looking to invest in a tranquil lifestyle with high added value.

With a land area of 302 m² and a construction area of 215.8 m², this property combines high-quality finishes with functional spaces, surrounded by green areas, children's playgrounds, and a distinctive access booth.

Property Features

-Land: 302 m²
-Construction: 215.8 m²
-Front: 10.2 m
-Depth: 29.7 m
-Bedrooms: 3
-Bathrooms: 4
-Levels: 2
-Private parking spaces: 2
-Integral kitchen
-Garden: 96.47 m²
-Land type: regular
-Legal status: free of encumbrance
-Year of construction: 2025
-Matte black aluminum windows
-Wood/triply doors and closets

Exclusive amenities of the private area

-Pool
-Children's playgrounds in common areas
-Gardens and medians with regional vegetation
-Visitor parking
-Distinctive design access booth
-Spacious green areas for family gatherings
-Pet friendly

Strategic proximity

-Just a few minutes from the outskirts of Mérida
-Rapid access to hospitals and prestigious schools
-Close to shopping plazas like Altabrisa and La Isla
-Immediate connectivity to the north of the city and the Yucatecan coast

Competitive advantages

-Private area of only 36 residential lots (18 for sale)
-New property with high construction quality
-Security and tranquility in a family environment
-Minimalist and modern design ready to move in
-Excellent added value in a growing area.Exclusiva residencia dentro de privada residencial en el municipio de Conkal, a solo unos minutos de la ciudad de Mérida. Con un diseño arquitectónico de líneas minimalistas, esta casa ofrece confort, amplitud y un entorno seguro, ideal para quienes buscan invertir en un estilo de vida tranquilo y con alta plusvalía.

Con una superficie de 302 m² de terreno y 215.8 m² de construcción, esta propiedad combina acabados de alta calidad con espacios funcionales, rodeada de áreas verdes, juegos infantiles y caseta de acceso distintiva.

Características de la propiedad

-Terreno: 302 m²
-Construcción: 215.8 m²
-Frente: 10.2 m
-Fondo: 29.7 m
-Recámaras: 3
-Baños: 4
-Niveles: 2
-Estacionamientos privados: 2
-Cocina integral
-Jardín: 96.47 m²
-Tipo de terreno: regular
-Estado legal: libre de gravamen
-Año de construcción: 2025
-Ventanas de aluminio negro mate
-Puertas y closets de madera/triplay

Amenidades exclusivas de la privada

-Alberca
-Juegos infantiles en áreas comunes
-Jardines y camellones con vegetación de la región
-Estacionamiento para visitantes
-Caseta de acceso con diseño distintivo
-Áreas verdes amplias para convivencia familiar
-Pet friendly

Cercanías estratégicas

-A pocos minutos de la periferia de Mérida
-Rápido acceso a hospitales y colegios de prestigio
-Cercano a plazas comerciales como Altabrisa y La Isla
-Conectividad inmediata hacia el norte de la ciudad y la costa yucateca

Ventajas competitivas

-Privada de solo 36 lotes residenciales (18 en comercialización)
-Propiedad nueva con alta calidad constructiva
-Seguridad y tranquilidad en un entorno familiar
-Diseño minimalista y moderno listo para estrenar
-Excelente plusvalía en zona en crecimiento