Spacious and renovated residence in one of the most iconic and established areas of northern Mérida, just steps from Prolongación Paseo Montejo. With a large plot of 900 m² and interior spaces of 633.07 m², this property combines spaciousness, privacy, and a privileged location for those seeking a home with character, green areas, and immediate proximity to shopping centers, hospitals, and prestigious schools.

Property Features

- Land: 900 m²
- Construction: 633.07 m²
- Front: 30 m
- Depth: 30 m
- Bedrooms: 5
- Bathrooms: 5
- Half bathroom: 1
- Parking spaces: 4
- Levels: 2
- Kitchen: integral
- Type of land: regular
- Land use: residential
- Quality of construction: medium-high
- Type of flooring: marble
- Three-phase electricity
- Automatic irrigation system.
- Water softener.
- Mahogany doors.

Amenities

- Pool
- Garden
- Service room
- Breakfast nook
- Pantry
- Living room
- Dining room
- Bar
- Balcony
- Laundry area
- Service patio
- Storage room
- Party room
- Air conditioning
- Cistern
- Internet
- Closets
- Water tank
- Lighting

Strategic Proximity

- Steps from Prolongación Paseo Montejo
- 3 minutes from Plaza Galerías and The Harbor
- Surrounded by top-level schools and hospitals
- Established residential area with high added value

Competitive Advantages

- Large plot in one of the most exclusive neighborhoods of Mérida
- Spacious interior and exterior areas ideal for large families
- Pool and social area designed for gatherings
- 22 solar panels and installed savings systems
- Three-phase electricity
- Recently renovated residence ready to move in.Residencia amplia y renovada en una de las zonas más icónicas y consolidadas del norte de Mérida, a unos pasos de Prolongación Paseo Montejo. Con un amplio terreno de 900 m² y espacios interiores de 633.07 m², esta propiedad combina amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada para quienes buscan un hogar con carácter, áreas verdes y cercanía inmediata a centros comerciales, hospitales y colegios de prestigio.

Características de la propiedad

-Terreno: 900 m²
-Construcción: 633.07 m²
-Frente: 30 m
-Fondo: 30 m
-Recámaras: 5
-Baños: 5
-Medio baño: 1
-Estacionamientos: 4
-Niveles: 2
-Cocina: integral
-Tipo de terreno: regular
-Uso de suelo: habitacional
-Calidad de construcción: media–alta
-Tipo de piso: mármol
-Luz trifásica
-Sistema de riego automático.
-Suavizador de agua.
-Puertas de caoba.



Amenidades

-Alberca
-Jardín
-Cuarto de servicio
-Desayunador
-Despensa
-Sala
-Comedor
-Cantina
-Balcón
-Área de lavado
-Patio de servicio
-Bodega
-Salón de fiestas
-Aire acondicionado
-Cisterna
-Internet
-Closets
-Tinaco
-Alumbrado

Cercanías estratégicas

-A pasos de Prolongación Paseo Montejo
-A 3 minutos de Plaza Galerías y The Harbor
-Rodeada de escuelas y hospitales de primer nivel
-Zona residencial consolidada y de alta plusvalía

Ventajas competitivas

-Gran terreno en una de las colonias más exclusivas de Mérida
-Amplios espacios interiores y exteriores ideales para familias grandes
-Alberca y área social diseñadas para convivencias
-22 paneles solares y sistemas de ahorro instalados
-Luz trifásica
-Residencia recientemente renovada y lista para habitar