Strategic location and high added value, on the main avenue near Avenida Alemán, right in front of restaurants, park, church, gas station, and various shops. Just minutes from Plaza Altabrisa, hospitals, schools, churches, and the center of Mérida. With excellent connectivity to avenues such as Yucatán, Pérez Ponce, and Circuito Colonias.

Property features:
-5 bedrooms
-3 full bathrooms
-2 parking spaces

Independent apartment
-2 rentable units (ideal for generating income)
-Pool
-Corner lot
-Located on the main avenue

Ideal for large families, investors, or those looking to live and rent at the same time. A unique opportunity in one of the fastest-growing areas of Mérida!Ubicación estratégica y alta plusvalía, en avenida principal cerca de Avenida Alemán, justo frente a restaurantes, parque, iglesia, gasolinera y comercios variados. A minutos de Plaza Altabrisa, hospitales, escuelas, iglesias y el centro de Mérida. Con excelente conectividad a avenidas como Yucatán, Pérez Ponce y Circuito Colonias.

Características de la propiedad:
-5 recámaras
-3 baños completos
-2 estacionamientos

Apartamento independiente
-2 unidades rentables (ideales para generar ingresos)
-Piscina
-Terreno en doble esquina
-Ubicada sobre avenida principal

Ideal para familias grandes, inversionistas o quienes buscan vivir y rentar al mismo tiempo. ¡Una oportunidad única en una de las zonas con más crecimiento de Mérida!