Experience the unique opportunity to live by the sea on one of the most iconic beaches in Yucatán. This property combines spaciousness, comfort, and a privileged environment with direct access to the beach. Fully furnished and equipped, it is ideal for those seeking tranquility, comfort, and the sea breeze every day, without giving up the proximity to services and shops.

Property Features
-Land: 504 m²
-Built area: 400 m²
-Dimensions: 14 m front x 36 m depth
-Bedrooms: 3
-Full bathrooms: 4
-Half bathroom: 1
-Parking spaces: 4
-Levels: 1
-Fully equipped kitchen
-Furnished and ready to move in
-Private terrace with sea view
-Pool with natural lighting
-Year of construction: 1995 (remodeling 2011)
-Legal status: free of encumbrance

Amenities and Equipment
-Private pool
-Study and game room
-Spacious living and dining room
-Laundry area with washer and dryer
-Wooden closets in bedrooms
-Air conditioning and fans
-Cistern, water tank, and stationary gas tank
-Internet, cable TV, and telephone line
-Private parking for 4 cars
-Pets allowed

Strategic Proximity
-Just steps from Chicxulub beach
-150 m from Oxxo, Súper Willys, and Dunosusa
-12 km from Soriana and Aurrerá Puerto Progreso
-35 km from Mérida, the state capital
-Close to restaurants, shops, and local services

Competitive Advantages
-Fully furnished and equipped house
-Direct access to the beach with spectacular sea views
-Spacious areas designed for family comfort
-Tranquil, safe environment surrounded by nature
-Ideal for long-term rental in a high tourist demand area.Vive la experiencia única de residir frente al mar en una de las playas más emblemáticas de Yucatán. Esta propiedad combina amplitud, comodidad y un entorno privilegiado con acceso directo a la playa. Totalmente amueblada y equipada, es ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y la brisa marina todos los días, sin renunciar a la cercanía de servicios y comercios.

Características de la propiedad
-Terreno: 504 m²
-Construcción: 400 m²
-Medidas: 14 m de frente x 36 m de fondo
-Recámaras: 3
-Baños completos: 4
-Medio baño: 1
-Estacionamientos: 4
-Niveles: 1
-Cocina integral equipada
-Amueblada y lista para habitar
-Terraza privada con vista al mar
-Alberca con iluminación natural
-Año de construcción: 1995 (remodelación 2011)
-Estado legal: libre de gravamen

Amenidades y equipamiento
-Alberca privada
-Estudio y cuarto de juegos
-Sala y comedor amplios
-Área de lavado con lavadora y secadora
-Closets de madera en recámaras
-Aire acondicionado y ventiladores
-Cisterna, tinaco y tanque de gas estacionario
-Internet, TV cable y línea telefónica
-Estacionamiento privado para 4 autos
-Acepta mascotas

Cercanías estratégicas
-A solo unos pasos de la playa de Chicxulub
-A 150 m de Oxxo, Súper Willys y Dunosusa
-A 12 km de Soriana y Aurrerá Puerto Progreso
-A 35 km de Mérida, capital del estado
-Cercanía a restaurantes, comercios y servicios locales

Ventajas competitivas
-Casa amueblada y completamente equipada
-Acceso directo a la playa con espectaculares vistas al mar
-Espacios amplios diseñados para la comodidad familiar
-Entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza
-Ideal para renta a largo plazo en zona de alta demanda turística