"Shell Houses Mérida Center"“Casas Caracol Mérida Centro”

Architects Arturo Bravo and Daniel Macías come together to create this housing project with a commitment in mind, to achieve a "beautiful home out of the ordinary", one that reflects the best of Mérida and its unique way of life. Each home needs the touch and attention to detail to create a charming atmosphere.

Rooms:

- Master bedroom with desk, walk-in closet + full bathroom.
- Secondary bedroom with closet, desk + full bathroom.
- Fully equipped kitchen.
- Guest bathroom.
- Open terrace with pool.
- Laundry room.
- Roof garden.

General specifications for all houses:

- Double height ceilings.
- Traditional "chukum" finishes.
- Design of traditional Yucatecan doors.
- Cedar wood carpentry.
- High-quality local stone.
- Traditional "Bajareque" (semi-roofed log work).
- Lighting with dimmer.
- Air conditioning.
- Low energy consumption lights and equipment.
- Solar panels (preparation for installation).
- Thermal and acoustic insulation materials.
- Bioarchitecture solutions.
- Terrazzo flooring.

Additional services:

- Transform the roof garden into a third bedroom (extra cost).
- Fully furnished (as in the showroom).
- Solar panels and CFE contract (third party).
- Maintenance (directly with the builder).
- Commercial operation.
- Income from short, medium, and long-term rentals through a recognized partner (Airbnb, Vrbo, Booking, etc.).

Measurements:

- 143 m² of covered construction (1,540 square feet).
- 170 m² of total construction (1,829 square feet).
- 140 m² of land (1,506 square feet).

Sale Prices:

Type "A" House (Corner)

- MXN $8,800,000
- USD $438,715
- CAD $628,035

Type "B" House

- MXN $8,650,000
- USD $431,237
- CAD $617,242

*Also has the option for Fractional Sale*Los arquitectos Arturo Bravo y Daniel Macías se unen
para crear este proyecto de vivienda con un
compromiso en mente, lograr un “hermoso hogar fuera de lo
ordinario”, uno que refleje lo mejor
de Mérida y su forma de vida única.
Cada hogar necesita el toque y la atención a los detalles
para lograr una atmósfera encantadora.

Estancias:

- Recámara principal con escritorio, vestidor +
baño completo.
- Recámara secundaria con clóset, escritorio + baño
completo.
- Cocina totalmente equipada.
- Baño de visitas.
- Terraza abierta con piscina.
- Cuarto de lavado.
- Roof garden.

Especificaciones generales de todas las casas:

-Techos de doble altura.
-Acabados tradicionales de “chukum”.
-Diseño de puertas tradicionales yucatecas.
-Carpintería de madera de cedro.
-Piedra local de alta calidad.
-“Bajareque” tradicional (trabajo de troncos semi-techado).
-Iluminación con regulador de intensidad.
-Aire acondicionado.
-Luces y equipos de bajo consumo energético.
-Paneles solares (preparación para instalación).
-Materiales de aislamiento térmico y acústico.
-Soluciones de bioarquitectura.
-Piso de terrazo.

Servicios adicionales:

-Transformar el roof garden en una tercera recámara
(costo extra).
-Totalmente amueblada (como en la sala de exposición).
-Paneles solares y contrato CFE (tercero).
-Mantenimiento (directamente con el constructor).
-Operación comercial.
-Ingresos por rentas a corto, mediano y largo plazo
a través de un socio reconocido
(Airbnb, Vrbo, Booking, etc.).

Medidas:

-143 m² de construcción techada (1,540 pies cuadrados).
-170 m² de construcción total (1,829 pies cuadrados).
-140 m² de terreno (1,506 pies cuadrados).

Precios en Venta:

Casa Tipo "A"
( Esquina )

- MXN $8,800,000
- USD $438,715
- CAD $628,035

Casa Tipo "B"

- MXN $8,650,000
- USD $431,237
- CAD $617,242

*Al igual cuenta con Opcion de Venta Fraccionada*