Pre-Sale Price: $3,500,000 MXN
Location: Downtown Mérida, just two blocks from La Plancha Park.

This cozy pre-sale property is located in one of the areas with the highest appreciation and development in Downtown Mérida. Situated on a quiet, intimate street with no noise, the home offers an ideal environment for those looking to live close to everything, but with the peace and privacy of a small, charming street.

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Surface and Dimensions
• Lot: 132.54 m²
• Construction: 89.8 m²
• Front: 4.70 m
• Depth: opens to 5.20 m
Length: 27.05

The lot offers a comfortable proportion to integrate social areas, well-distributed interiors, and a pleasant outdoor area with a pool.

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Property Distribution

The house has been designed to provide comfort, functionality, and a relaxed lifestyle typical of Mérida. Its composition includes:
• 1-2 bedrooms with good natural lighting
• Living room with a view of the outdoor areas
• Integrated dining room
• Kitchen with a practical design
• Terrace perfect for enjoying the Yucatecan climate
• Pool, ideal for refreshing and complementing the relaxation experience

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Special Features
• Cozy and tasteful project, with clean lines and details that evoke the contemporary Yucatecan style.
• Pre-sale with the possibility of customization: the house can be delivered finished with the finishes that the buyer chooses, adapting to their style and preferences.
• Excellent location: just steps from the renovated La Plancha Park, a key point for recreation, culture, and connectivity.
• High appreciation area, perfect for both living and investing.Precio de Pre-Venta: $3,500,000 MXN
Ubicación: Centro de Mérida, a solo dos cuadras del Parque de La Plancha.

Esta acogedora propiedad en preventa se ubica en una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo del Centro de Mérida. Situada en una calle íntima, muy tranquila y sin ruido, la vivienda ofrece un ambiente ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, pero con la paz y privacidad de una calle pequeña y con encanto.

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Superficie y Dimensiones
• Terreno: 132.54 m²
• Construcción: 89.8m²
• Frente: 4.70 m
• Fondo: abre a 5.20 m
Largo: 27.05


El terreno ofrece una proporción cómoda para integrar áreas sociales, interiores bien distribuidos y una agradable zona exterior con piscina.

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Distribución de la Propiedad

La casa ha sido diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y un estilo de vida relajado típico de Mérida. Su composición incluye:
• 1-2 recámaras con buena iluminación natural
• Sala con vista hacia las áreas exteriores
• Comedor integrado
• Cocina con diseño práctico
• Terraza perfecta para disfrutar del clima yucateco
• Piscina, ideal para refrescarse y complementar la experiencia de descanso

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Características Especiales
• Proyecto acogedor y de muy buen gusto, con líneas limpias y detalles que evocan el estilo contemporáneo yucateco.
• Preventa con posibilidad de personalizar: la casa puede entregarse terminada con los acabados que el comprador elija, adaptándose a su estilo y preferencias.
• Excelente ubicación: a unos pasos del renovado Parque de La Plancha, un punto clave de recreación, cultura y conectividad.
• Zona de alta plusvalía, perfecta tanto para vivir como para invertir.