HOUSE FOR SALE MERIDA, TEMOZON NORTH, IMMEDIATE DELIVERY.CASA EN VENTA MERIDA, TEMOZON NORTE, ENTREGA INMEDIATA.

Located in one of the most exclusive and highest value areas of the city, this residence in Temozón Norte combines elegance, spaciousness, and a privileged location in the north of Mérida. Designed with a contemporary architectural style and premium finishes, each space in the house invites you to enjoy comfort and tranquility in a luxurious environment.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

LAND: 1,331.23 m2
CONSTRUCTION: 836.41 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Garage for 9 vehicles (5 covered and 4 uncovered)
-Double height entrance hall
-Living room
-Dining room
-Fully equipped kitchen with island
-Pantry
-Dining area
-Half bathroom for guests
-Service room with full bathroom
-Laundry and drying area
-Spacious exterior storage
-Family room
-1 Master bedroom with walk-in closet, flex area, prayer room, and full bathroom with tub/jacuzzi
-Bar and covered terrace
-Pool
-Second covered terrace
-2 full bathrooms in terrace area
-Machine and pump area
-Gardens surrounding the entire property
-Aquarium area

UPPER FLOOR:
-1 Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom with jacuzzi
-1 Secondary bedroom with balcony, closet, and full bathroom
-1 Secondary bedroom with balcony, closet, and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet
-1 Secondary bedroom with closet
-Shared full bathroom
-Flex area or gym
-Communal balcony
-Reading area

EQUIPMENT:
-Aquarium with filtration system
-Anti-cyclonic mesh system throughout the house
-Ambient audio system throughout the ground floor (interior and exterior bar)
-Automated irrigation system
-Electric gate and access with intercom
-Closed circuit system with cameras, sensors, and electric fence
-Pet corral
-Pumping equipment
-Hydropneumatic system
-Water softener
-7 air conditioners of 18,000 BTUs
-2 air conditioners of 24,000 BTUs
-20 fans
-2 jacuzzi tubs
-Cistern and water tank

FINANCING
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property listing.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de la ciudad, esta residencia en Temozón Norte combina elegancia, amplitud y una ubicación privilegiada al norte de Mérida. Diseñada con un estilo arquitectónico contemporáneo y acabados premium, cada espacio de la casa invita a disfrutar de la comodidad y la tranquilidad en un entorno de lujo.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

TERRENO: 1,331.23 m2
CONSTRUCCIÓN: 836.41 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA:
-Garaje para 9 vehículos (5 techados y 4 sin techar)
-Recibidor a doble altura
-Sala
-Comedor
-Cocina integral equipada con isla
-Alacena
-Comedor
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de tendido y lavado
-Bodega exterior amplia
-Family room
-1 Recámara principal con closet vestidor, área flex, oratorio y baño completo con tina/jacuzzi
-Bar y terraza techada
-Alberca
-Segunda terraza techada
-2 baños completos en área de terraza
-Área de maquinas y bombas
-Jardines rodeando toda la propiedad
-Área de acuario

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño completo con jacuzzi
-1 Recámara secundaria con balcón, closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con balcón, closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet
-1 Recámara secundaria con closet
-Baño completo compartido
-Área flex o gimnasio
-Balcón comunal
-Área de lectura

EQUIPAMIENTO:
-Acuario con sistema de filtrado
-Sistema de mallas anticiclónicas en toda la casa
-Sistema de audio ambiental en toda la planta baja (interior y bar exterior)
-Sistema de riego automatizado
-Portón eléctrico y acceso con interfon
-Sistema de circuito cerrado con cámaras, sensores y cerco eléctrico
-Corral para mascotas
-Equipo de bombeo
-Hidroneumático
-Suavizador de agua
-7 aires acondicionados de 18,000 btus
-2 aires acondicionados de 24,000 btus
-20 ventiladores
-2 Tina jacuzzi
-Cisterna y tinaco

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.