HOUSE FOR SALE MERIDA, CHOLUL, EL ARCA PRIVATE, HOUSE ARTEMISA, IN 6 MONTHS.CASA EN VENTA MERIDA, CHOLUL, PRIVADA EL ARCA, CASA ARTEMISA, A 6 MESES.

Live in the exclusive El Arca Residential Private Community in Cholul, a safe, modern environment with high added value. Its privileged location connects you with hospitals, universities, and the best shopping centers in northern Mérida, surrounded by tranquility, nature, and quick access to the city. The ideal home to enjoy comfort and style in an area of exceptional growth!

With only 120 lots distributed in 3 phases, El Arca Residential was designed to live in spacious areas, in a private and exclusive residential environment.

DELIVERY DATE: 6 MONTHS AFTER SIGNING THE PROMISE
MAINTENANCE FEE: $2,000.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 15 m
Depth: 35.48 m
Land: 531 m2
Construction: 232 m2

DISTRIBUTION
ONE FLOOR
-Covered garage for 2 cars
-Lobby with double height
-Integral kitchen, dining room, and living room
-Pantry area
-Service room (laundry) and service hallway
-1/2 guest bathroom
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-2 Secondary bedrooms with full bathroom and interior garden
-Terrace
-Pool of 40 m2 and water fountain
-Roof Garden

AMENITIES
• Clubhouse
• Volleyball court
• Padel courts
• Pet park
• Jogging park
• Children's playground
• Gym

FEATURES
• Underground electrical energy
• Hydraulic concrete pavement with regional stone borders
• Perimeter wall of 2.50 meters high
• 24/7 security booth and pedestrian access with camera and sensor barrier system
• Concessioned well authorized by CONAGUA for the water network system

SALES POLICIES
-Down payment: 30%
-Balance upon delivery: 70%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive en la exclusiva Privada El Arca Residencial en Cholul, un entorno seguro, moderno y de alta plusvalía. Su ubicación privilegiada te conecta con hospitales, universidades y las mejores plazas comerciales del norte de Mérida, rodeado de tranquilidad, naturaleza y accesos rápidos a la ciudad. ¡La casa ideal para disfrutar comodidad y estilo en una zona de crecimiento excepcional!

Con tan solo 120 lotes distribuidos en 3 etapas, Residencial El Arca fue diseñado para vivir en espacios con gran amplitud, un entorno residencial privado y exclusivo.

FECHA DE ENTREGA: 6 MESES DESPUES DE FIRMAR PROMESA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,000.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 15 m
Fondo: 35.48 m
Terreno: 531 m2
Construccion: 232 m2

DISTRUBUCION
UNA PLANTA
-Cochera techada para 2 Autos
-Lobby con doble Altura
-Cocina integral, comedor y Sala
-Área de Alacena
- Cuarto de servicio (lavado) y Pasillo de servicio
-1/2 baño de Visitas
-1 Recamara Principal con Closet Vestidor y Baño completo
-2 Recamaras secundarias con baño completo y jardín interior
-Terraza
-Alberca de 40 m2 y fuente de agua
-Roof Garden

AMENIDADES
• Casa club
• Cancha de vóley
• Canchas de padel
• Pet park
• Jogging park
• Juegos infantiles
• Gimnasio

CARACTERISTICAS
• Energía eléctrica subterránea
• Pavimento de concreto hidráulico con cenefas de piedra de la región
• Muro perimetral de 2.50 metros de altura
• Caseta de vigilancia 24/7 y acceso peatonal con sistema de cámaras y barreras de sensor
• Pozo concesionado y autorizado por CONAGUA para el sistema de red de agua

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 30%
-Saldo contra entrega: 70%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.