Commercial land on Guadalajara–Tepic Highway, El Arenal, El Arenal
Commercial land for sale with a strategic location on the Guadalajara–Tepic Highway, at kilometer 11, within the Santa Sofía area, in El Arenal, Jalisco. This property has a total area of over 52,000 m², ideal for investors and developers looking for high growth potential in one of the most projected areas of the western corridor of the city.

The lot has a wide frontage on the highway, ensuring excellent visibility and commercial exposure, as well as two accesses via different roads, facilitating connectivity and logistics. The area is characterized by its proximity to residential developments, schools, businesses, and high-level clubs, as well as its natural surroundings within the agave landscape, which adds value and appeal to the project.

The land has mixed-use zoning, allowing for a wide variety of developments such as shopping plazas, warehouses, industrial buildings, residential developments, corporate projects, or service projects. Additionally, it has available services such as electricity, telephone lines, and paved roads, significantly reducing urbanization costs.

One of its main advantages is that it is part of an area that has already undergone urban processes, with areas for cession and infrastructure improvements up to date, which facilitates any management for immediate development.

Due to its size, location, and characteristics, the land also offers the possibility of subdivision, adapting to different investment and marketing models.

Without a doubt, this is an excellent opportunity to develop a high-impact project in a constantly growing area with high traffic flow, ideal for capitalizing on the current market demand.Terreno comercial en Carretera Guadalajara–Tepic, El Arenal, El Arenal
Terreno comercial en venta con ubicación estratégica sobre la Carretera Guadalajara–Tepic, a la altura del kilómetro 11, dentro de la zona de Santa Sofía, en El Arenal, Jalisco. Se trata de una propiedad con una superficie total de más de 52,000 m², ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan alto potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor proyección del corredor poniente de la ciudad.

El predio cuenta con amplio frente a carretera, lo que garantiza una excelente visibilidad y exposición comercial, además de dos accesos por distintas vialidades, facilitando la conectividad y logística. La zona se caracteriza por su cercanía a desarrollos habitacionales, escuelas, comercios y clubes de alto nivel, así como por su entorno natural dentro del paisaje agavero, lo que añade valor y atractivo al proyecto.

El terreno dispone de uso de suelo mixto distrital, permitiendo una amplia variedad de desarrollos como plazas comerciales, bodegas, naves industriales, desarrollos habitacionales, corporativos o proyectos de servicios. Adicionalmente, cuenta con servicios disponibles como energía eléctrica, líneas telefónicas y vialidades asfaltadas, lo que reduce significativamente los costos de urbanización.

Una de sus principales ventajas es que forma parte de una zona que ya ha tenido procesos urbanísticos, con áreas de cesión y mejoras de infraestructura al corriente, lo que facilita cualquier gestión para desarrollo inmediato.

Por su tamaño, ubicación y características, el terreno también ofrece la posibilidad de subdividirse, adaptándose a distintos modelos de inversión y comercialización.

Sin duda, se trata de una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de alto impacto en una zona en constante crecimiento y con gran flujo vehicular, ideal para capitalizar la demanda actual del mercado.