Live or Invest in Baltia – Furnished Apartment on the 6th Floor

There are properties that are only bought.
And there are properties that are enjoyed from day one.

This apartment in Baltia Apartments, located on the 6th floor, combines comfort, privacy, and a modern lifestyle in the north of Mérida.

It is sold fully furnished and equipped. You don’t need to invest in furniture, appliances, or renovations. Just arrive with your suitcases and start a new chapter.

The height provides excellent natural lighting, ventilation, and a sense of greater tranquility. Additionally, the development offers resort-style amenities that elevate your day-to-day life.

-Distribution:
Furnished living room
Dining room
Equipped kitchen with breakfast bar
Master bedroom with full bathroom
Secondary bedroom
Additional full bathroom
Laundry area
Balcony
2 parking spaces
Included Equipment
Refrigerator
Stove
Air conditioners
Dressed closets
Beds
Living room
Dining room
Bathroom screens
Complete carpentry
Blinds
Totally ready to move in.

-Development Amenities
Pool
Gym
Multipurpose room
Social areas
Elevators
Security and controlled access
Green areas

It is also an Excellent Investment.
Currently, it has a proven rental value of $26,000 monthly.
Estimated annual income: $312,000
Approximate gross ROI: 6.24%

This means that you are not only buying a place to live but an asset with real demand in the market.

You can:
Live it today
Rent it in the future
Or keep it as a patrimonial instrument

-Sale price with furniture: $5,000,000 MXN
-Sale price without furniture: $4,850,000 MXN

Ideal for executives, couples, people seeking independence, or investors who value solid returns in the northern area.

Schedule your visit and discover if this will be your next home… or your next smart investment.

*The information contained in the sale or rental announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties should confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.Vive o Invierte en Baltia – Departamento Amueblado en Piso 6

Hay propiedades que solo se compran.
Y hay propiedades que se disfrutan desde el primer día.

Este departamento en Baltia Apartments, ubicado en piso 6, combina comodidad, privacidad y estilo de vida moderno en el norte de Mérida.

Se vende completamente amueblado y equipado. No necesitas invertir en muebles, electrodomésticos ni adecuaciones. Solo llegar con tus maletas y comenzar una nueva etapa.

La altura brinda excelente iluminación natural, ventilación y una sensación de mayor tranquilidad. Además, el desarrollo ofrece amenidades tipo resort que elevan tu día a día.

-Distribución:
Sala amueblada
Comedor
Cocina equipada con barra desayunadora
Recámara principal con baño completo
Recámara secundaria
Baño completo adicional
Área de lavado
Balcón
2 cajones de estacionamiento
Equipamiento Incluido
Refrigerador
Estufa
Aires acondicionados
Closets vestidos
Camas
Sala
Comedor
Canceles de baño
Carpintería completa
Persianas
Totalmente listo para habitar.

-Amenidades del Desarrollo
Alberca
Gimnasio
Salón de usos múltiples
Áreas sociales
Elevadores
Seguridad y acceso controlado
Áreas verdes

También es una Excelente Inversión.
Actualmente tiene un valor comprobado de renta de $26,000 mensuales.
Ingreso anual estimado: $312,000
ROI bruto aproximado: 6.24%

Esto significa que no solo estás comprando un lugar para vivir, sino un activo con demanda real en el mercado.

Puedes:
Vivirlo hoy
Rentarlo en el futuro
O mantenerlo como instrumento patrimonial

-Precio de venta con muebles: $5,000,000 MXN
-Precio de venta sin muebles: $4,850,000 MXN

Ideal para ejecutivos, parejas, personas que buscan independencia o inversionistas que valoran un rendimiento sólido en zona norte.

Agenda tu visita y descubre si este será tu próximo hogar… o tu próxima inversión inteligente.

*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*