BUILDING FOR RENT, MONTERREY NUEVO LEON CENTEREDIFICIO EN RENTA, MONTERREY NUEVO LEON CENTRO

Building for Rent – Downtown Monterrey.

Excellent opportunity to rent a building in Downtown Monterrey, with a strategic location and high foot traffic, ideal for corporate offices, a call center, bank, insurance company, financial firm, accounting or law office, administrative clinic, private school, coworking space, customer service center, and other business uses.

The property has a 488 m² lot and 495 m² of construction, distributed over 2 levels, offering spacious, functional areas that can be easily adapted to each business’s specific needs. It has 10 half-bathrooms, making it ideal for operations with a high volume of staff and customers.

Thanks to its design and layout, the building allows areas to be reconfigured and private offices, meeting rooms, or open spaces to be created, providing great operational flexibility for different business models.

It has approximately 6 parking spaces, a significant added value for day-to-day operations.
Its excellent location provides immediate access to public transportation and is just steps from the metro. It also offers easy access to major avenues, making it convenient for both employees and customers to get there.

📌 Minimum contract: 3 years
💰 Monthly rent: $99,000 MXN
A solid, strategic option for companies seeking visibility, accessibility, and functionality in one of Monterrey’s most dynamic areas.

Alejandro Mercadillo
8112526592
Espacio Querido InmueblesEdificio en Renta – Centro de Monterrey.

Excelente oportunidad de edificio en renta en el Centro de Monterrey, con ubicación estratégica y alto flujo, ideal para oficinas corporativas, call center, banco, aseguradora, financiera, despacho contable o legal, clínica administrativa, escuela privada, coworking o centro de atención al cliente, entre otros giros.

El inmueble cuenta con un terreno de 488 m² y 495 m² de construcción, distribuidos en 2 niveles, ofreciendo espacios amplios, funcionales y fácilmente adaptables a las necesidades específicas de cada negocio. Dispone de 10 medios baños, lo que lo hace ideal para operaciones con alta afluencia de personal y clientes.

Gracias a su diseño y distribución, el edificio permite reconfigurar áreas, crear oficinas privadas, salas de juntas o espacios abiertos, brindando gran flexibilidad operativa para distintos modelos de negocio.

Cuenta con aproximadamente 6 cajones de estacionamiento, un gran valor agregado para la operación diaria.
Su excelente ubicación garantiza conectividad inmediata con transporte público, encontrándose a unos pasos del metro, además de contar con fácil acceso a avenidas principales, lo que facilita la llegada tanto de colaboradores como de clientes.

📌 Contrato mínimo: 3 años
💰 Renta mensual: $99,000 MXN
Una opción sólida y estratégica para empresas que buscan presencia, accesibilidad y funcionalidad en una de las zonas más dinámicas de Monterrey.

Alejandro Mercadillo
8112526592
Espacio Querido Inmuebles