🏡 **Luxury residence in the most exclusive development of Mérida**
Only 74 lots on 10 hectares, with 24/7 security and high-level amenities: children's playroom, juniors club, event halls, garden, terrace, cigar and snack bar, business center, massage room, sauna, steam room, swimming pools, gym, tennis, paddle, and soccer courts.

🏡 **Your new home is in Compostela!**
Beautiful 2-story house with premium finishes, located in a private area with high-level amenities. Ideal for living with comfort, security, and style.

✅ *Immediate delivery*
✅ *Pets allowed*
✅ *Potable water services*

📐 **Distribution:**
**Ground floor:**
✔ Equipped kitchen
✔ Living room, dining room, and breakfast area
✔ 1 bedroom with bathroom and walk-in closet
✔ Service room with bathroom
✔ Laundry and drying area
✔ Covered terrace, garden, storage room, and pool with filter

**Upper floor:**
✔ 3 bedrooms with TV, full bathroom, walk-in closet, and shower enclosure

🔧 **Equipment:**
• Mini-splits and fans
• Solar panels
• Alarm system and CCTV
• Automation, purifier, softener, and heater
• Stationary gas, cistern, pump, biodigester, and more

🚗 Covered garage for 2 cars
🌿 Gardens in the front and back

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**The prices published here do not include appraisals, taxes, costs generated by mortgage credits, expenses, rights, and notarial taxes in accordance with NOM-247-SE-2022.🏡 **Residencia de lujo en el desarrollo más exclusivo de Mérida**
Solo 74 lotes en 10 hectáreas, con seguridad 24/7 y amenidades de alto nivel: ludoteca, juniors club, salones de eventos, jardín, terraza, cigar y snack bar, business center, sala de masajes, sauna, vapor, piscinas, gym, canchas de tennis, pádel y futbol.

🏡 **¡Tu nuevo hogar está en Compostela!**
Hermosa casa de 2 plantas con acabados premium, ubicada en privada con amenidades de alto nivel. Ideal para vivir con confort, seguridad y estilo.

✅ *Entrega inmediata*
✅ *Se aceptan mascotas*
✅ *Servicios de agua potable*

📐 **Distribución:**
**Planta baja:**
✔ Cocina vestida y equipada
✔ Sala, comedor y antecomedor
✔ 1 recámara con baño y clóset vestidor
✔ Cuarto de servicio con baño
✔ Área de lavado y tendedero
✔ Terraza techada, jardín, bodega y alberca con filtro

**Planta alta:**
✔ 3 recámaras con TV, baño completo, clóset vestidor y cancel

🔧 **Equipamiento:**
• Minisplits y ventiladores
• Paneles solares
• Sistema de alarma y CCTV
• Automatización, purificador, suavizador y calentador
• Gas estacionario, cisterna, bomba, biodigestor y más

🚗 Cochera techada para 2 autos
🌿 Jardines al frente y fondo

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