🏛️ HOUSE FOR SALE IN PASEO MONTEJO AREA 🏛️
📍 Mérida, Yucatán | Tradition, history, and modern comfort

Live —or invest— in one of the most iconic and desired areas of Mérida.
Paseo Montejo is not only a symbol of elegance and historical architecture, but it is also a high-value area with strong tourist appeal, perfect for living, renting, or developing a boutique project.

This traditional Yucatecan house, with high ceilings and local materials such as limestone and masonry, has been carefully renovated to offer **fresh, functional, and charming spaces**, preserving its historical essence.

✨ DISTRIBUTION AND SPACES
• Living room
• Dining room
• Full kitchen
• Pantry
• Laundry area

🏡 BEDROOMS
• 3 furnished bedrooms on the ground floor, each with cedar wood closets and a full bathroom
• 1 bedroom on the upper floor with a full bathroom
• Ground floor bedroom ideal for elderly adults

🌿 OUTDOORS THAT CAPTIVATE
• Terrace
• Patio
• Barbecue area with palapa
• 4 x 8 m pool with waterfall
• Swim channel of 1.40 m x 12 m
• Full bathroom for pool area

⚙️ EQUIPMENT AND EXTRAS
• Cistern
• Service room
• Machine room
• Storage room
• Grill
• 20 solar panels ☀️
• Solar panel
• Pets allowed 🐾
• Accessibility for elderly adults
• Two floors

💼 IDEAL FOR:
✔️ Family residence
✔️ Vacation home
✔️ Tourist investment (Airbnb / Boutique / Vacation rental)

💰 PAYMENT METHOD
• Own resources
• Bank credit

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*Prices and availability are subject to change without prior notice. The publication price does not include notarial fees, taxes, or rights; these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms, and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual, meant to serve only as a reference and may vary. Furniture not included.🏛️ CASA EN VENTA EN ZONA PASEO MONTEJO 🏛️
📍 Mérida, Yucatán | Tradición, historia y confort moderno

Vive —o invierte— en una de las zonas más icónicas y deseadas de Mérida.
Paseo Montejo no solo es símbolo de elegancia y arquitectura histórica, también es una zona de alta plusvalía y fuerte atractivo turístico, perfecta para vivir, rentar o desarrollar un proyecto boutique.

Esta casa tradicional yucateca, con techos altos y materiales locales como piedra caliza y mampostería, ha sido cuidadosamente intervenida para ofrecer **espacios frescos, funcionales y llenos de encanto**, conservando su esencia histórica.

✨ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
• Sala
• Comedor
• Cocina integral
• Alacena
• Área de lavado

🏡 RECÁMARAS
• 3 recámaras amuebladas en planta baja, cada una con clósets de madera de cedro y baño completo
• 1 recámara en planta alta con baño completo
• Recámara en planta baja ideal para adultos mayores

🌿 EXTERIORES QUE ENAMORAN
• Terraza
• Patio
• Área de asado con palapa
• Piscina de 4 x 8 m con cascada
• Canal de nado de 1.40 m x 12 m
• Baño completo para área de alberca

⚙️ EQUIPAMIENTO Y EXTRAS
• Cisterna
• Cuarto de servicio
• Cuarto de máquinas
• Bodega
• Parrilla
• 20 paneles solares ☀️
• Panel solar
• Mascotas permitidas 🐾
• Accesibilidad para adultos mayores
• Dos plantas

💼 IDEAL PARA:
✔️ Residencia familiar
✔️ Casa de descanso
✔️ Inversión turística (Airbnb / Boutique / Renta vacacional)

💰 FORMA DE PAGO
• Recurso propio
• Crédito bancario

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*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario.