Set of 4 modern townhouses with luxury finishes, private access, and abundant vegetation. Located in the north of the city of Mérida, within Xcanatún, an area characterized by its high added value and cultural importance.
Close to schools, hospitals, plazas, and just 51 minutes from the beach.

ARCHITECTURAL PLANS:
Land: 130m2
Construction: 172m2
Garden: 19m2

GROUND FLOOR:
-Living/dining room
-Kitchen
-Laundry room and pantry
-1/2 Bathroom
-Spacious Garden
-Covered garage for two cars

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Secondary bedroom with integrated closet and full bathroom.
-TV study

G e n e r a l C h a r a c t e r i s t i c s
- Travertine marble on facade
- Stamped concrete in garage
- Prepared for solar panels
- Covered garage
- Private Garden Excellent Orientation
• Cistern
• Water tank

-Cream Ivory marble on bathroom countertops
- San Gabriel granite in Kitchen
-Ceramic flooring
-Cabinetry throughout the kitchen and electric grill
- 3" line windows
-Plaster on walls and ceilings to Electric Heater
- Water pressurizer
- Spacious Garden

Delivery date: Third quarter of 2025
Payment conditions:
$20,000.00 deposit for 10 calendar days,
30% down payment
Valid until 15/01/25

*Prices and availability are subject to change without prior notice. The publication price does not include notarial fees, taxes, or rights; these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms, and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual, intended only as a reference and may vary. Furniture not included.Conjunto de 4 modernas townhouses con acabados de lujo, acceso privado y abundante vegetación. Ubicadas al norte de la ciudad de Mérida, dentro de Xcanatún, una zona que se caracteriza por su alta plusvalía e importancia cultural.
Con cercanía a escuelas, hospitales, plazas ya tan solo51 minutos de la playa.

PLANTAS ARQUITECTONICAS:
Terreno: 130m2
Construccion: 172m2
Jardin: 19m2

PLANTA BAJA:
-Sala/comedor
-Cocina
-Cuarto de lavado y alacena
-1/2 Baño
-Amplio Jardin
-Garage para dos autos techado

PLANTA ALTA:
-Recamara principal con closet-vestidor y baño completo
-Recamara secundaria con closet integrado y baño completo.
-Estudio de t.v


C a r a c t e r í s t i c a s G e n e r a l e s
- Mármol Travertino en fachada
- Concreto Estampado en cochera
- Preparada para páneles solares
- Garage Techado
-Jardín Privado Excelente Orientación
• Cisterna
•Tináco

-Mármol Crema Marfil en mesetas de Baños
- Granito San Gabriel en Cocina
-Piso de cerámica
-Carpintería en toda la cocina y parrilla eléctrica
- Cancelería linea 3"
-Yeso en muros y plafones a Calentador Eléctrico
- Presurizador de Agua
- Ámplio Jardín

Fecha de entrega: Tercer trimestre del 2025
Condiciones de pago:
$20,000.00 de apartado por 10 días naturales,
30 % de enganche
Vig 15/01/25

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario*