🏡 House for Sale – Privada Zensia, Mérida

✨ Facing the park | Fully equipped ✨

📍 Located in the exclusive **Privada Zensia**, just 7 minutes from the Mérida Periférico, surrounded by services, supermarkets, schools, and shopping centers.

💰 **Private maintenance:** $1,838 monthly

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🔑 Property Features

**Ground Floor**

* Bedroom with full bathroom and wall closet
* Double-height living room
* Fully equipped kitchen with stove and pantry
* Dining room with access to the garden and terrace
* Private pool
* Covered garage for 2 cars

**Upper Floor**

* Secondary bedroom with full bathroom and wall closet
* Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
* Linen closet

**Included Equipment**

* New blinds (translucent and blackout effect)
* Stove
* Water heater
* Stationary gas tank
* Air conditioners

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🌿 Amenities of the private community

* Children's parks and green areas
* Outdoor cinema
* Pedestrian walkways and ambient lighting
* Hydraulic concrete pavement
* Underground services
* Visitor parking
* 24/7 security with access booth

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✅ Additional Information

* The house has an active and up-to-date mortgage credit.
* Immediate delivery.

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> *Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are representative and may vary. The published price does not include notary fees, appraisals, taxes, maintenance fees, or other expenses related to the sale, as established in NOM-247-SE-2021.*

*Prices and availability are valid as of January 30, 2025. The published price does not include notary fees, taxes, or rights; these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms, and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual, meant only as a reference and may vary. Furniture is not included.🏡 Casa en Venta – Privada Zensia, Mérida

✨ Frente al parque | Totalmente equipada ✨

📍 Ubicada en la exclusiva **Privada Zensia**, a solo 7 minutos del Periférico de Mérida, rodeada de servicios, supermercados, escuelas y centros comerciales.

💰 **Mantenimiento de la privada:** $1,838 mensuales

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🔑 Características de la propiedad

**Planta Baja**

* Recámara con baño completo y clóset de pared
* Sala a doble altura
* Cocina integral equipada con estufa y alacena
* Comedor con salida al jardín y terraza
* Piscina privada
* Garage techado para 2 autos

**Planta Alta**

* Recámara secundaria con baño completo y clóset de pared
* Recámara principal con baño completo y walk-in closet
* Clóset de blancos

**Equipamiento incluido**

* Persianas nuevas (efecto translúcido y blackout)
* Estufa
* Boiler
* Tanque de gas estacionario
* Aires acondicionados

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🌿 Amenidades de la privada

* Parques infantiles y áreas verdes
* Cine al aire libre
* Andadores peatonales e iluminación ambiental
* Pavimento de concreto hidráulico
* Servicios subterráneos
* Estacionamiento para visitas
* Seguridad 24/7 con caseta de acceso

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✅ Información adicional

* La casa cuenta con crédito hipotecario vigente y al día.
* Entrega inmediata.

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> *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Las ilustraciones son representativas y pueden variar. El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos, cuotas de mantenimiento ni otros gastos relacionados con la compraventa, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.*

*Precios y disponibilidad vigentes al 30 de enero del 2025. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario*