CASA EN VENTA, PARQUE CENTRAL AL NORTE DE MÉRIDA YUCATÁN

🏡 EXCLUSIVE RESIDENCE FOR SALE

CENTRAL PARK • NORTH OF MÉRIDA

✨ Invest in one of the most exclusive and high-value private communities in the north of Mérida ✨

Live surrounded by nature, security, and comfort in Central Park, a residential community designed to enjoy a premium lifestyle, with over 33,000 m² of green areas and top-level amenities.

🌿 AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY

✔️ Clubhouse
✔️ Swimming pool with swimming lane
✔️ Green areas and parks
✔️ Children's playgrounds
✔️ Jogging track
✔️ 24/7 security
✔️ Controlled access booth
✔️ Electrified perimeter wall
✔️ Surveillance cameras
✔️ Speed radar with photography

📍 Prime location in the north of Mérida, close to shopping malls, hospitals, supermarkets, schools, and universities.
🏖️ Only 25 minutes from the beaches of Yucatán.

✨ HOUSE DISTRIBUTION

🔹 GROUND FLOOR

🚗 Garage for 4 vehicles
🛋️ Spacious living and dining room
🍽️ Equipped kitchen
🚻 Half bathroom for guests
🛏️ Bedroom with walk-in closet and full bathroom
🧺 Service room with full bathroom
🌿 Covered terrace
🌳 Large garden

🔹 UPPER FLOOR

🛋️ Family Room with view to upper terrace
🧺 Linen closet
🛏️ Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
👑 Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom

✅ EQUIPMENT

❄️ Air conditioners
💨 Fans
🪟 Blinds
✨ Curtains included

💎 AN IDEAL RESIDENCE FOR:

✔️ Living with comfort and privacy
✔️ Enjoying spacious areas
✔️ Investing in a high-value area
✔️ Families looking for security and exclusivity

📲 Schedule your visit and get to know this incredible property.

The property currently has a mortgage, which can be canceled simultaneously with the sale.

📄 PROFECO Authorization
Registration Folio: 1100-2023
Office: 9982140 / File: PFC.B.E.7/008568-2022

📞 Contact us:
Torre Luxus, Calle 20 #235 Int. 601-A, Col. Altabrisa, Mérida, Yucatán
Tel. (999) 500 2606
Cell. (999) 645 7895 | (999) 645 3657
📧 kaabbr@hotmail.com
📱www.kaabbr.com
🔗 Privacy Notice🏡 EXCLUSIVA RESIDENCIA EN VENTA

PARQUE CENTRAL • NORTE DE MÉRIDA

✨ Invierte en una de las privadas con mayor plusvalía y exclusividad al norte de Mérida ✨

Vive rodeado de naturaleza, seguridad y confort en Parque Central, una comunidad residencial diseñada para disfrutar un estilo de vida premium, con más de 33,000 m² de áreas verdes y amenidades de primer nivel.

🌿 AMENIDADES DE LA PRIVADA

✔️ Casa club
✔️ Alberca con canal de nado
✔️ Áreas verdes y parques
✔️ Juegos infantiles
✔️ Pista de jogging
✔️ Seguridad 24/7
✔️ Caseta de acceso controlado
✔️ Barda perimetral electrificada
✔️ Cámaras de vigilancia
✔️ Radar de velocidad con fotografía

📍 Ubicación privilegiada al norte de Mérida, cerca de plazas comerciales, hospitales, supermercados, escuelas y universidades.
🏖️ A solo 25 minutos de las playas de Yucatán.

✨ DISTRIBUCIÓN DE LA CASA

🔹 PLANTA BAJA

🚗 Cochera para 4 vehículos
🛋️ Amplia sala y comedor
🍽️ Cocina equipada
🚻 Medio baño de visitas
🛏️ Recámara con walk-in closet y baño completo
🧺 Cuarto de servicio con baño completo
🌿 Terraza techada
🌳 Amplio jardín

🔹 PLANTA ALTA

🛋️ Family Room con vista a terraza superior
🧺 Clóset de blancos
🛏️ Recámara secundaria con walk-in closet y baño completo
👑 Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo

✅ EQUIPAMIENTO

❄️ Aires acondicionados
💨 Ventiladores
🪟 Persianas
✨ Cortinas incluidas

💎 UNA RESIDENCIA IDEAL PARA:

✔️ Vivir con comodidad y privacidad
✔️ Disfrutar de amplios espacios
✔️ Invertir en una zona de alta plusvalía
✔️ Familias que buscan seguridad y exclusividad

📲 Agenda tu visita y conoce esta increíble propiedad.

La propiedad actualmente cuenta con una hipoteca, la cual se puede cancelar simultáneamente con la compraventa

📄 Autorización PROFECO
Folio de Inscripción: 1100-2023
Oficio: 9982140 / Expediente: PFC.B.E.7/008568-2022

📞 Contáctanos:
Torre Luxus, Calle 20 #235 Int. 601-A, Col. Altabrisa, Mérida, Yucatán
Tel. (999) 500 2606
Cel. (999) 645 7895 | (999) 645 3657
📧 kaabbr@hotmail.com
📱www.kaabbr.com
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