🏙️ Apartment for Sale or Rent in Balcones Coloniales, Querétaro

If you are looking for a property that combines strategic location, modern design, and premium amenities, this apartment in Balcones Coloniales is for you.

**DIRECT DEAL**

Perfect for young entrepreneurs, executives, or couples who value comfort, security, and an exclusive environment.

💰 Sale: $3,780,000 MXN
💵 Rent: $24,000 MXN
📐 Construction: 107 m²
🛏️ 2 bedrooms
🛁 2 full bathrooms
🚗 2 parking spaces

✨ What makes this apartment special

Modern and well-distributed spaces

Excellent natural lighting

Contemporary design

Ideal for living or as an investment in a high-demand area

🌟 Premium Amenities at AMIRÁ

Enjoy an elevated lifestyle with:
✔ 24/7 security and biometric access control
✔ Surveillance cameras
✔ Lobby - reception
✔ Visitor parking
✔ Elevators

🏊 Covered panoramic pool
💦 Jacuzzi and sunbathing area
🌇 Panoramic terrace in the pool area
🔥 Roof Garden with grills and spectacular views
🎮 Game room
💪 Equipped gym

An ideal option for those seeking status, comfort, and connectivity, with immediate access to main roads and all the services you need.

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181818 – Inquiries at 442 331 9949🏙️ Departamento en Venta o Renta en Balcones Coloniales, Querétaro

Si buscas una propiedad que combine ubicación estratégica, diseño moderno y amenidades premium, este departamento en Balcones Coloniales es para ti.

**TRATO DIRECTO**

Perfecto para jóvenes empresarios, ejecutivos o parejas que valoran la comodidad, la seguridad y un entorno exclusivo.

💰 Venta: $3,780,000 MXN
💵 Renta: $24,000 MXN
📐 Construcción: 107 m²
🛏️ 2 recámaras
🛁 2 baños completos
🚗 2 cajones de estacionamiento

✨ Lo que hace especial este departamento

Espacios modernos y bien distribuidos

Excelente iluminación natural

Diseño contemporáneo

Ideal para vivir o como inversión en zona de alta demanda

🌟 Amenidades Premium en AMIRÁ

Disfruta un estilo de vida elevado con:
✔ Seguridad 24/7 y control de acceso biométrico
✔ Cámaras de vigilancia
✔ Lobby – recepción
✔ Estacionamiento para visitas
✔ Elevadores

🏊 Alberca panorámica techada
💦 Jacuzzi y asoleadero
🌇 Terraza panorámica en área de alberca
🔥 Roof Garden con asadores y vista espectacular
🎮 Ludoteca
💪 Gimnasio equipado

Una opción ideal para quien busca estatus, confort y conectividad, con acceso inmediato a vialidades principales y todos los servicios que necesitas.

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181818 – Informes al 442 331 9949