Your Private Refuge in Allende: Security and Nature on One Level

If you are looking for a property that combines the tranquility of the countryside with the comforts of a modern residence, this estate in Allende is the ultimate option. Located in one of the best neighborhoods in the area and just 15 minutes from the Río Ramos, it offers a relaxed lifestyle with technology and protection.

Unlike most country properties, all life here occurs on one level. The 437 m² of construction is distributed on a single floor, facilitating mobility. Everything is set on a practically flat 3,000 m² lot, designed to take advantage of every corner.

Interior Spaces:
- Distribution: 4 bedrooms with en-suite bathrooms and their own dressing rooms. Additionally, it has a study or office that can be converted into a 5th bedroom (also with its own bathroom and dressing room).
- Social Areas: Living and dining room with double height that provide natural light and ventilation.
- Entertainment: Game room of over 50 m² equipped with a pool table, bar, and private lounge.
Finishes: Integral kitchen in Okume wood with granite countertops and bathrooms with granite partitions and sinks.

Exterior and Amenities:
- Pool: 40 m² area with a boiler and Spanish tile benches (they stay cool under the sun). Includes an underground machine room and independent bathrooms/dressing rooms for men and women.
- Palapa and Events: 70 m² palapa with mountain views and a multipurpose court of 160 m² ideal for sports or social events.
- Natural Connection: Terrace with a view of the ravine and 2 direct private accesses to enjoy the natural surroundings.
Security and Technology

This property is designed to live with total peace of mind:
- Protection: It has a reinforced security room and a high perimeter wall of stone and wrought iron throughout the property.
Surveillance: Closed circuit with 10 cameras (including 3 with 360º vision).
- Comfort and Control: New Inverter minisplits (cool/heat) in all areas and an automated irrigation system controllable from your phone.
- Access: Double entrance gate and paved interior parking for 4 cars.
This is an opportunity in Allende for those looking for a property ready to move in, with advanced technological equipment and the comfort of living on one level.

*The availability and price of this property are subject to change without prior notice. The measurements are approximate and informative; the exact measurements must be verified with the respective documentation.Tu Refugio Privado en Allende: Seguridad y Naturaleza en una Sola Planta

Si buscas una propiedad que combine la tranquilidad del campo con las comodidades de una residencia moderna, esta quinta en Allende es la opción definitiva. Ubicada en uno de los mejores fraccionamientos de la zona y a solo 15 minutos del Río Ramos, ofrece un estilo de vida relajado con tecnología y protección.

A diferencia de la mayoría de las propiedades campestres, aquí toda la vida ocurre en un mismo nivel. Los 437 m² de construcción están distribuidos en una sola planta, facilitando la movilidad. Todo se desplanta sobre un terreno de 3,000 m² prácticamente plano, diseñado para aprovechar cada rincón.

Espacios Interiores:
- Distribución: 4 recámaras con baño completo y vestidor propio. Además, cuenta con un estudio u oficina que se puede convertir en una 5ta recámara (también con su baño y vestidor).
- Áreas Sociales: Sala y comedor con doble altura que brindan iluminación y ventilación natural.
- Entretenimiento: Cuarto de juegos de más de 50 m² equipado con mesa de billar, bar y sala privada.
Acabados: Cocina integral en madera de Okume con cubiertas de granito y baños con canceles y lavanetas de granito.

Exterior y Amenidades:
- Alberca: Área de 40 m² con caldera y banquetas de loza española (se mantienen frescas bajo el sol). Incluye cuarto de máquinas subterráneo y baños/vestidores independientes para hombres y mujeres.
- Palapa y Eventos: Palapa de 70 m² con vistas a la montaña y una cancha polivalente de 160 m² ideal para deportes o eventos sociales.
- Conexión Natural: Terraza con vista a la cañada y 2 accesos privados directos para disfrutar del entorno natural.
Seguridad y Tecnología

Esta propiedad está diseñada para vivir con total tranquilidad:
- Protección: Cuenta con un cuarto de seguridad reforzado y barda perimetral alta de piedra y herrería en toda la propiedad.
Vigilancia: Circuito cerrado con 10 cámaras (incluyendo 3 con visión 360º).
- Confort y Control: Minisplits Inverter (frío/calor) nuevos en todas las áreas y sistema de riego automatizado controlable desde el celular.
- Accesos: Doble portón de entrada y estacionamiento interior pavimentado para 4 autos.
Esta es una oportunidad en Allende para quien busca una propiedad lista para habitar, con equipamiento tecnológico avanzado y la comodidad de vivir en un solo nivel.

*La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.