House for sale in the North of Mérida | Residential Private Near ProgresoCasa en venta al Norte de Mérida | Privada Residencial Cerca de Progreso

House for sale in the North of Mérida | Residential Private Near Progreso

Description:

Located in the north of Mérida, just 500 m from the Mérida–Progreso highway, a private community that combines exclusivity, nature, and well-being in a high-value residential environment.

The development has 135 lots and is conceived under the Wellness Wheel philosophy, creating a balance between nature, well-being, and modernity. Its location offers easy access to shopping malls, hospitals, schools, and the beaches of the Yucatan coast.

Property Features
• One-story model.
• Land: 365.61 m².
• Construction: 177.60 m².
• Front: 12 m.
• Depth: 30.43 m.
• 3 bedrooms.
• 3.5 bathrooms.
• Parking for 2 vehicles without a roof.
• Pool.
• Delivery: January 2027.

Distribution – One story
• Parking for 2 vehicles without a roof.
• Living and dining room with double height.
• Integral kitchen with breakfast island and pantry.
• Half bathroom for guests.
• Laundry room.
• Unroofed terrace with sunbathing area.
• Pool.
• 2 secondary bedrooms with wall closet and full bathroom each.
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

Included Equipment
• Integral kitchen with grill and granite island.
• Complete carpentry in the kitchen, with upper and lower drawers.
• Carpentry in closets, without doors.
• Carpentry in fine wood of tzalam, cedar, or parota slats.
• Under-sink furniture in bathrooms.
• Tempered glass fixtures in bathrooms.
• Framing with tinted glass.
• Mosquito nets throughout the house.
• Electric boiler and pressurizer.
• Floor to choose in 60 × 120 cm format.

Residential Amenities
• Clubhouse.
• Pool and swimming channel.
• Themed parks and green areas.
• Gym.
• Kids Club and Juniors Club.
• Paddle and 7-a-side football court.
• Yoga room.
• Barbecue and oven area.
• CrossFit and outdoor training area.
• 24-hour security.
• Controlled access.
• Perimeter wall.

Payment Scheme
• Reservation: $20,000 MXN.
• Down payment 30%: $1,314,000 MXN.
• Balance upon delivery 70%: $3,046,000 MXN.

Optional
• Additional covered garage: $388,000 MXN.
• Additional covered terrace: $126,000 MXN.

Maintenance fee
• $2,800 MXN.

Prices and conditions are subject to change without prior notice.Casa en venta al Norte de Mérida | Privada Residencial Cerca de Progreso

Descripción:

Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 m de la carretera Mérida–Progreso, privada que combina exclusividad, naturaleza y bienestar en un entorno residencial de alta plusvalía.

El desarrollo cuenta con 135 lotes y está concebido bajo la filosofía Wellness Wheel, creando un equilibrio entre naturaleza, bienestar y modernidad. Su ubicación ofrece fácil conexión con plazas comerciales, hospitales, escuelas y las playas de la costa yucateca.

Características de la propiedad
• Modelo de una planta.
• Terreno: 365.61 m².
• Construcción: 177.60 m².
• Frente: 12 m.
• Fondo: 30.43 m.
• 3 recámaras.
• 3.5 baños.
• Estacionamiento para 2 vehículos sin techar.
• Piscina.
• Entrega: enero 2027.

Distribución – Una planta
• Estacionamiento para 2 vehículos sin techar.
• Sala y comedor a doble altura.
• Cocina integral con isla desayunadora y alacena.
• Medio baño de visitas.
• Cuarto de lavado.
• Terraza sin techar con área de asoleadero.
• Piscina.
• 2 recámaras secundarias con closet de pared y baño completo cada una.
• Recámara principal con closet vestidor y baño completo.

Equipamiento incluido
• Cocina integral con parrilla e isla en granito.
• Carpintería completa en cocina, con gavetas superiores e inferiores.
• Carpintería en closets, sin puertas.
• Carpintería en madera fina de tzalam, cedro o listón de parota.
• Muebles bajo lavabo en baños.
• Fijos de cristal templado en baños.
• Cancelería con vidrio entintado.
• Mosquiteros en toda la casa.
• Boiler eléctrico y presurizador.
• Piso a elegir en formato 60 × 120 cm.

Amenidades del Residencial
• Casa Club.
• Alberca y canal de nado.
• Parques temáticos y áreas verdes.
• Gimnasio.
• Kids Club y Juniors Club.
• Cancha de pádel y fútbol 7.
• Salón de yoga.
• Área de asadores y horno.
• Área de CrossFit y entrenamiento al aire libre.
• Seguridad 24 horas.
• Acceso controlado.
• Barda perimetral.

Esquema de pago
• Apartado: $20,000 MXN.
• Enganche 30%: $1,314,000 MXN.
• Saldo contra entrega 70%: $3,046,000 MXN.


Opcionales
• Cochera techada adicional: $388,000 MXN.
• Terraza techada adicional: $126,000 MXN.

Cuota de mantenimiento
• $2,800 MXN.

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.