Modern residence in a residential area located in Real Montejo, Mérida, just 3 minutes from the ring road. The model offers comfortable and functional spaces, with the option for growth through additional construction and carpentry.

List price: 3,250,000
Promotional price: 3,152,500 (subject to availability)
Ground floor:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with full bathroom
• Living room, dining room, and kitchen in an open layout
• Kitchen with island, lower cabinets, and granite countertops
• Indoor garden
• Service hallway
• Garage for 2 cars
• Covered laundry area
• Terrace
Upper floor:
• [Options for additional features available]

Included equipment
• Lower cabinets in kitchen
• LG inverter air conditioners in rooms (not installed):
◦ 18,000 BTUs in master bedroom
◦ 12,000 BTUs in secondary bedrooms

Amenities of the private area
• 24/7 security with controlled access
• Swimming pool
• Wading pool
• Multi-purpose court and hall
• Children's playground and bike path
• Pet park
• Indoor gym

Available additional features
Construction:
• Garage roof: $203,100 MXN
• Terrace roof: $93,000 MXN
• Swimming pool: $140,000 MXN
• Jr. bedroom on upper floor: $268,000 MXN
• Large bedroom on upper floor: $298,600 MXN
• Staircase: $258,500 MXN

• Reservation: $10,000 MXN (valid for 7 days)
• Down payment: 10% of total value (15% if additional features are acquired)
• Financing: bank loans, FOVISSSTE, INFONAVIT, PEMEX-BBVA, own resources

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UPDATE: April 14, 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022
Availability and price subject to change without prior notice.Residencia moderna en Residencial ubicada en Real Montejo, Mérida, a solo 3 minutos del periférico. El modelo ofrece espacios confortables y funcionales, con opción de crecimiento mediante adicionales de construcción y carpintería.

Precio de lista: 3,250,000
Precio de promoción: 3,152,500 (sujeto a disponibilidad)
Planta baja:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con baño completo
• Sala, comedor y cocina corridos
• Cocina con isla, gavetas inferiores y barras de granito
• Jardín interior
• Pasillo de servicio
• Cochera para 2 autos
• Área de lavado techada
• Terraza
Planta alta:
• [Opciones de adicionales disponibles]

Equipamiento incluido
• Gavetas inferiores en cocina
• Aires acondicionados inverter LG en habitaciones (no instalados):
◦ 18,000 BTUs en recámara principal
◦ 12,000 BTUs en recámaras secundarias

Amenidades de la privada
• Seguridad 24/7 con acceso controlado
• Piscina
• Chapoteadero
• Cancha y salón de usos múltiples
• Juegos infantiles y ciclovía
• Pet park
• Gimnasio cerrado

Adicionales disponibles
Construcción:
• Techar garaje: $203,100 MXN
• Techar terraza: $93,000 MXN
• Piscina: $140,000 MXN
• Recámara Jr. en planta alta: $268,000 MXN
• Recámara grande en planta alta: $298,600 MXN
• Escalera: $258,500 MXN

• Apartado: $10,000 MXN (vigencia 7 días)
• Enganche: 10% del valor total (15% en caso de adquirir adicionales)
• Financiamiento: créditos bancarios, FOVISSSTE, INFONAVIT, PEMEX-BBVA, recurso propio

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ACTUALIZACIÓN: 14 de abril de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso