Land for sale located on the corner of Calle Nuño, in the Rancho Grande neighborhood of Reynosa, just a few meters from the Ribereña Highway, one of the most connected roads in the city. It has a total area of 1,446 m², with a wide front of 36.95 meters and a depth of 35.72 meters, providing excellent projection and great commercial presence as it is situated on a corner of the main avenue, with high vehicle flow and easy access. The land is fully fenced, offering greater security and a clear delimitation of the property; in addition, it has an office, which can represent an advantage for immediate use or as a base for adjustments according to the investor's project. Its strategic location, close to the Ribereña Highway and surrounded by residential and commercial areas, makes it an excellent opportunity for commercial development, business, warehouse, maneuvering yard, or investment project with high potential for appreciation.Terreno en venta ubicado en esquina sobre la Calle Nuño, en la Colonia Rancho Grande de Reynosa, a tan solo unos metros de la Carretera Ribereña, una de las vialidades de mayor conectividad en la ciudad. Cuenta con una superficie total de 1,446 m², con un amplio frente de 36.95 metros y 35.72 metros de fondo, lo que le brinda una excelente proyección y gran presencia comercial al estar situado en esquina sobre avenida principal, con alto flujo vehicular y fácil acceso. El terreno se encuentra totalmente bardeado, ofreciendo mayor seguridad y delimitación clara de la propiedad; además, dispone de oficina, lo que puede representar una ventaja para uso inmediato o como base para adecuaciones según el proyecto del inversionista. Su ubicación estratégica, cercana a la Carretera Ribereña y rodeada de zonas habitacionales y comerciales, lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollo comercial, empresarial, bodega, patio de maniobras o proyecto de inversión con alto potencial de plusvalía.