House for sale located in the center of Mérida. This house combines contemporary comfort with the colonial charm of the city, ideal for those looking to live or spend a season surrounded by history, culture, and tranquility.

LOCATION
- Museums, restaurants, cafes, and local markets.
- Paseo de Montejo, emblematic parks, and art galleries.
- Public transport and bike lanes.

FEATURES
- Elevated design that keeps the house cool even on the hottest days.
- Windows and skylights that provide natural light throughout the day.
- Open spaces and high ceilings that give a sense of spaciousness and connection with the environment.

DESCRIPTION
- Living room
- Dining room
- 2 Bedrooms
- 2 Full bathrooms
- Half bathroom for guests
- Integral kitchen
- Patio with pool
- Private covered terrace

EQUIPMENT
- Air conditioners
- Fans
- Pressurizer or hydropneumatic
- Electric boiler
- Concrete cistern of 2,160 liters
- Submersible pump type bullet 370 w
- Tank of 750 liters
- Biodigester 900 liters

THE HOUSE IS FREE OF LIENS

PAYMENT METHOD
- Own resources
- Reservation: $50,000
- Down payment: 20%

Price with furniture: $6,800,000
Price without furniture: $6,400,000

CONSIDERATIONS
1. Verify availability.
2. Prices subject to change without prior notice.
3. The published price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
4. The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts (if applicable) and notarial fees that must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en venta ubicada en el centro de Mérida. Esta casa combina el confort contemporáneo con el encanto colonial de la ciudad, ideal para quienes buscan vivir o pasar una temporada rodeados de historia, cultura y tranquilidad.

UBICACIÓN
- Museos, restaurantes, cafés y mercados locales.
- Paseo de Montejo, parques emblemáticos y galerías de arte.
- Transporte público y ciclovías.

CARACTERÍSTICAS
- Diseño elevado que mantiene la casa fresca incluso en los días más cálidos.
- Ventanales y tragaluces que ofrecen iluminación natural durante todo el día.
- Espacios abiertos y techos altos que brindan una sensación de amplitud y conexión con el entorno.

DESCRIPCIÓN
- Sala
- Comedor
- 2 Recámaras
- 2 Baños completos
- Medio baño de visitas
- Cocina integral
- Patio c/ piscina
- Terraza techada privada

EQUIPAMIENTO
- Aires acondicionados
- Ventiladores
- Presurizador o hidroneumático
- Boiler eléctrico
- Cisterna de concreto de 2,160 lts
- Bomba sumergible tipo bala 370 w
- Tinaco de 750 lts
- Biodigestor 900 lts

LA CASA SE ENCUENTRA LIBRE DE GRAVAMEN

MÉTODO DE PAGO
- Recursos propios
- Apartado: $50,000
- Enganche: 20%

Precio c/ muebles: $6,800,000
Precio s/ muebles: $6,400,000

CONSIDERACIONES
1. Verificar disponibilidad.
2. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
3. El precio publicado no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
4. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito (en su caso) y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021