House for sale in private Parque Central, north of Mérida.

Private Parque Central, Cholul, North of Mérida Recognized for its tranquil environment, wide streets, gardens, and excellent connectivity.

General features:
✅3 bedrooms
✅ Pool and garden
✅ Service room with bathroom

Distribution:
GROUND FLOOR: -
- Garage for 2 cars
- Double height entrance
- Equipped kitchen
- Half bathroom for guests
- Living room
- Dining room
- Laundry room
- Service room with bathroom
- Covered terrace
- Garden and pool

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, air conditioning, and study room with 2 fans and air conditioning
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Secondary bedroom with closet and full bathroom

EQUIPMENT:
Cabinets in kitchen
Stove
Heater
Blinds on all windows
11 fans
6 air conditioners
Decorative lamps

MEASUREMENTS
Land: 285 m2
Construction: 265.50 m2
Front: 10 m
Depth: 28.50 m
PRICE: $4,990,000 mxn

Purchase scheme:
Reservation $20,000
Down payment: 10% (negotiable)
Deed: 90%
We accept: bank credits, own resources, Infonavit, cofinavit

(Property price subject to availability)
*The information contained in the sale and rental ads comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice.
Images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property.
Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors*

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates to check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022

Marketing information:
• Real estate agency: Grupo GL Inversiones Ideales
• Visit us by appointment: Calle 32 #298 by 11, offices floor 3, Fracc. Montebello, Mérida, Cp. 97113
• Phone: 9992219576
• Suggestions to: contacto@grupoglinversiones.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement 5536-2024 according to the Registration with PROFECO
• Privacy notice at: https://www.grupoglinversiones.comCasa en venta en privada parque central, norte de Mérida.

Privada parque central, Cholul, Norte de Mérida Reconocida por su ambiente tranquilo, amplias calles y jardines y excelente conectividad.

Características generales:
✅3 recámaras
✅ Alberca y jardín
✅ Cuarto de servicio con baño

Distribución:
PLANTA BAJA: -
- Cochera para 2 autos
- Recibidor doble altura
- Cocina equipada
- Medio baño de visitas
- Sala
- Comedor
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño
- Terraza techada
- Jardín y alberca

PLANTA ALTA:
- Habitación principal con baño completo, clóset vestidor aire acondicionado y cuarto de estudio con 2 ventiladores y aire acondicionado
- Habitación secundaria con clóset y baño completo
- Habitación secundaria con clóset y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Gavetas en cocina
Estufa
Calentador
Persianas en todas las ventanas
11 ventiladores
6 aires acondicionados
Lámparas decorativas

MEDIDAS
Terreno: 285 m2
Construcción: 265.50 m2
Frente: 10 m
Fondo: 28.50 m
PRECIO: $4,990,000 mxn

Esquema de compra:
Apartado $20,000
Enganche: 10% (negociable)
Escrituración: 90%
Aceptamos: créditos bancarios, recurso propio, Infonavit, cofinavit

(Precio del inmueble sujeto a disponibilidad)
*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores
certificados*

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Información de comercialización:
• Inmobiliaria: Grupo GL Inversiones Ideales
• Visítanos previa cita: Calle 32 #298 por 11, oficinas piso 3, Fracc. Montebello, Mérida, Cp. 97113
• Teléfono: 9992219576
• Sugerencias a: contacto@grupoglinversiones.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación 5536-2024 de acuerdo con el Registro ante PROFECO
• Aviso de privacidad en: https://www.grupoglinversiones.com