Residence for Sale with Solar Panels in Exclusive Private Community in Cholul – North of Mérida
Located in Cholul, one of the residential areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida, this property offers the perfect balance between privacy, security, and urban connectivity.
It is situated within an exclusive private community, ideal for families and professionals seeking a quiet, modern, and well-planned environment. Its excellent location allows for quick access to restaurants, shopping centers, parks, gyms, universities, hospitals, and schools, as well as easy connections to the Periférico and the main roads of the city.
Additionally, the residence features solar panels, ensuring energy efficiency, reduced electricity consumption, and long-term economic savings.

General Features
Price: $3,750,000 MXN
Land: 253.75 m²
Construction: 179.53 m²
Dimensions: 10 m front x 25.45 m depth
Covered garage for 2 cars

Functional Distribution
GROUND FLOOR
- Living and dining room with air conditioning
- Equipped kitchen with hood and breakfast bar
- Laundry area with service hallway
- Bedroom with full bathroom on the ground floor
- Half bathroom for guests
- Spacious terrace ideal for gatherings and social area
- Private pool
- Covered garage for two vehicles
UPPER FLOOR
- Balcony with view to the main facade
- Master bedroom with air conditioning, walk-in closet, and bathroom with double sink
- Secondary bedroom with air conditioning, closet, and full bathroom

Amenities of the Private Community
* Controlled access with electric gate
* Social park for family gatherings

Competitive Advantages
+ Premium location in Cholul
+ High appreciation and residential demand
+ Solar panels included
+ Private community with access control
+ Ideal distribution for families
+ Excellent option for property investment

Schedule your appointment and get to know this residence located in Cholul, north of Mérida, one of the areas with the greatest real estate projection!!!Residencia en Venta con Paneles Solares en Privada Exclusiva en Cholul – Norte de Mérida
Ubicada en Cholul, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, seguridad y conectividad urbana.
Se encuentra dentro de una privada exclusiva, ideal para familias y profesionistas que buscan un entorno tranquilo, moderno y bien planeado. Su excelente ubicación permite rápido acceso a restaurantes, centros comerciales, parques, gimnasios, universidades, hospitales y escuelas, además de conexiones ágiles al Periférico y a las principales vialidades de la ciudad.
Adicionalmente, la residencia cuenta con paneles solares, lo que garantiza eficiencia energética, reducción en consumo eléctrico y ahorro económico a largo plazo.

Características Generales
Precio: $3,750,000 MXN
Terreno: 253.75 m²
Construcción: 179.53 m²
Medidas: 10 m de frente x 25.45 m de fondo
Cochera techada para 2 autos

Distribución Funcional
PLANTA BAJA
- Sala y comedor corridos con aire acondicionado
- Cocina equipada con campana y barra desayunadora
- Área de lavado con pasillo de servicio
- Recámara con baño completo en planta baja
- Medio baño para visitas
- Amplia terraza ideal para reuniones y área social
- Piscina privada
- Cochera techada para dos vehículos
PLANTA ALTA
- Balcón con vista a la fachada principal
- Recámara principal con aire acondicionado, clóset vestidor y baño con doble lavabo
- Recámara secundaria con aire acondicionado, clóset y baño completo

Amenidades de la Privada
* Acceso controlado con reja eléctrica
* Parque social para convivencia familiar

Ventajas Competitivas
+ Ubicación premium en Cholul
+ Alta plusvalía y demanda residencial
+ Paneles solares incluidos
+ Privada con control de acceso
+ Distribución ideal para familias
+ Excelente opción para inversión patrimonial

Agenda tu cita y conoce esta residencia ubicada en Cholul, al norte de Mérida, una de las zonas con mayor proyección inmobiliaria!!!