House for Sale in the Prestigious Capital Norte Neighborhood, Pontevedra Lot

Located in the exclusive Pontevedra Lot, in the heart of the Capital Norte Neighborhood, this property is ready to become your new home. With a modern layout, functional spaces, and quality finishes, this house offers the perfect balance between comfort, design, and location.

GROUND FLOOR:

Garage for 2 cars.

1 bedroom with closet, ideal for an office or guest room.

1 full bathroom.

Integral kitchen with granite countertop, equipped with a 6-burner Koblenz stove and hood.

Spacious and bright living and dining area, with direct access to the private garden.

Independent laundry area with access from the kitchen.

UPPER FLOOR:

Stairs with tempered glass handrail and natural stone flooring.

2 secondary bedrooms with closets, each with a full bathroom.

Master bedroom with a large walk-in closet and full bathroom with double sink.

All bedrooms are prepared for air conditioning and have tinted windows.

AMENITIES OF PONTEVEDRA LOT:

Terrace with pool

Green areas

24/7 security

Controlled access via app

AMENITIES OF CAPITAL NORTE NEIGHBORHOOD:

Enjoy a planned environment for the well-being of the whole family, with controlled access and unique recreational spaces:

Beautiful park exclusive for residents

Volleyball/basketball court

Pet park

Children's play area

Jogging track

Lookout

Artificial lake

Beautiful gardens

FINISHES: Integral kitchen made of melamine with granite bar, highly durable porcelain flooring, LED lighting, tempered glass enclosure in all 4 bathrooms and dome in the shower area to provide natural light, internal access to the roof with preparation for a roof garden.

FOUNDATION: Traditional

AVAILABLE SERVICES: Potable water (SIAPA), electricity, public lighting, and drainage.

BOUNDARIES: To the North in a straight line 16.50 m bordering with private unit 85 To the East in a straight line 7.00 m bordering property limit To the South in a straight line 16.50 m bordering with private unit 83, To the West in a straight line 7.00 m bordering with "B" road

PAYMENT METHOD: 10% upon signing the purchase contract and 90% upon signing the deed. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with promoters, according to section 5.6.7.Casa en Venta en el Prestigioso Fraccionamiento Capital Norte, Coto Pontevedra

Ubicada en el exclusivo Coto Pontevedra, en el corazón del Fraccionamiento Capital Norte, esta propiedad está lista para convertirse en tu nuevo hogar. Con una distribución moderna, espacios funcionales y acabados de calidad, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre confort, diseño y ubicación.

PLANTA BAJA:

Cochera para 2 autos.

1 habitación con closet, ideal para oficina o cuarto de huéspedes.

1 baño completo.

Cocina integral con cubierta de granito, equipada con estufa de 6 quemadores marca Koblenz y campana.

Amplio y luminoso espacio para sala de estar y comedor, con acceso directo al jardín privado.

Área de lavado independiente con acceso desde la cocina.

PLANTA ALTA:

Escaleras con pasamanos de cristal templado y piso de piedra natural.

2 recámaras secundarias con closets, cada una con baño completo.

Recámara principal con amplio vestidor y baño completo con doble lavabo.

Todas las recámaras cuentan con preparación para aire acondicionado y vidrios polarizados.

AMENIDADES DEL COTO PONTEVEDRA:

Terraza con alberca

Áreas verdes

Seguridad 24/7

Acceso controlado a través de app

AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO CAPITAL NORTE:

Disfruta de un entorno planeado para el bienestar de toda la familia, con acceso controlado y espacios únicos de esparcimiento:

Hermoso parque exclusivo para residentes

Cancha de voleibol / basquetbol

Pet park

Área de juegos infantiles

Pista jogging

Mirador

Lago artificial

Hermosos jardines

ACABADOS: Cocina integral de melanina con barra de granito, Piso porcelanato de gran durabilidad, Iluminación LED, Cancel de cristal templado en los 4 baños y domo en el área de regadera para brindar luz natural, Acceso interno a la azotea con preparación para roof garden.

CIMENTACIÓN: Tradicional

SERVICIOS DISPONIBLES: Agua potable (SIAPA), Energía eléctrica, alumbrado público y drenaje.

COLINDANCIAS: Al Norte en línea recta 16.50 m colindando con unidad privativa 85 Al Oriente en línea recta 7.00 m colindando límite de propiedad Al Sur en línea recta 16.50 m colindando con unidad privativa 83, Al Poniente en línea recta 7.00 m colindando con vialidad "B"

FORMA DE PAGO: 10% a la firma del contrato de compraventa y 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7