Excellent opportunity for companies looking for location, functionality, and operational capacity in the heart of Guadalajara.

Located in the Downtown Zone, Guadalajara, Jalisco, this warehouse offers spacious and perfectly distributed areas to maximize logistics, commercial, or storage operations.

MAIN FEATURES:

-Warehouse area: 1,350 m2; approx.

-Office area: 160 m2; approx.

-Mezzanine: 300 m2; approx.

-Approximate height 6.50 meters on the first floor and 4 meters on the second level

-Construction on two levels

-Bathrooms for offices and staff

-Industrial freight elevator

-Valid operating license

-Excellent lighting and distribution

-Premium location with easy access to main roads

IDEAL FOR:

-Distribution centers

-Storage companies

-Logistics companies

-Wholesale stores

-Commercial and storage operations

-Low-impact industry

LOCATION ADVANTAGES:

-Located in one of the areas with the highest connectivity in the city, allowing quick access to main avenues, facilitating logistics and distribution within the Guadalajara Metropolitan Area.

-A short distance from the Regional General Hospital No. 46 IMSS, ideal for the safety and well-being of staff

-Access to stations of Line 2 of the Guadalajara Light Rail, facilitating team mobility

-Just minutes from the Historic Center of Guadalajara, with intense commercial activity

-Located near public parking

PERFECT FOR INTEGRAL OPERATION

Thanks to its combination of warehouse + offices + mezzanine, this property allows for the centralization of administrative and logistical operations in one place.Excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación, funcionalidad y capacidad operativa en el corazón de Guadalajara.

Ubicada en Zona Centro, Guadalajara, Jalisco, esta bodega ofrece espacios amplios y perfectamente distribuidos para maximizar la operación logística, comercial o de almacenaje.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

-Área de bodega: 1,350 m2; aprox.

-Área de oficinas: 160 m2; aprox.

-Mezanine: 300 m2; aprox.

-Altura aproximada 6.50 metros primer piso y 4 metros en segundo nivel 

-Construcción en dos niveles

-Baños para oficinas y personal

-Montacargas industrial

-Licencia de funcionamiento vigente

-Excelente iluminación y distribución

-Ubicación premium con fácil acceso a vialidades principales



IDEAL PARA:

-Centros de distribución

-Almacenadoras

-Empresas de logística

-Tiendas mayoristas

-Operaciones comerciales y de almacenaje

-Industria de bajo impacto



VENTAJAS DE UBICACIÓN:

-Situada en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad, permite un acceso rápido a principales avenidas, facilitando la logística y distribución dentro de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

-A corta distancia del Hospital General Regional No. 46 IMSS, ideal para seguridad y bienestar del personal

-Acceso a estaciones de la Línea 2 del Tren Ligero de Guadalajara, facilitando la movilidad del equipo

-A pocos minutos del Centro Histórico de Guadalajara, con intensa actividad comercial

-Ubicada cercana a estacionamiento público 

PERFECTA PARA OPERACIÓN INTEGRAL

Gracias a su combinación de bodega + oficinas + mezanine, esta propiedad permite centralizar operaciones administrativas y logísticas en un solo lugar