SENDEROS II

New two-story house for sale in the private Senderos II development, Sendero de la Ferrería, Campestre corridor, Durango, Dgo. Lot size: 352 m²; construction: 217 m².

Ground floor
• Covered garage with electric gate for 2 cars
• Half bathroom
• Double-height living room
• Fitted kitchen with granite countertop and breakfast bar
• Dining room
• Service hallway
• Bedroom with closet, full bathroom, and window access to the rear garden
• Rear garden with half bathroom and covered shelter

Upper floor
• Primary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and front-facing balcony
• 2 bedrooms with closets and balconies overlooking the rear, with views of the green areas; they share a full bathroom

Finishes and materials
• Marble, granite, cantera stone, wrought iron, and tempered glass

Development
• Private development with doorman
• 24-hour security
• Children's play area
• Multipurpose room
• Pets allowed

Maintenance fee: $600 MXN monthly.

Note: The sale price does not include taxes, fees, notary fees, or deed preparation costs, which are payable by the buyer in accordance with applicable law.Casa nueva de dos plantas en venta en el fraccionamiento privado Senderos II, Sendero de la Ferrería, corredor Campestre, Durango, Dgo. Terreno de 352 m² y 217 m² de construcción.

Planta baja
• Cochera techada con portón eléctrico para 2 autos
• Medio baño
• Sala a doble altura
• Cocina integral con cubierta y barra desayunadora de granito
• Comedor
• Pasillo de servicio
• Recámara con clóset, baño completo y salida por ventana al jardín posterior
• Jardín posterior con medio baño y tejabán

Planta alta
• Recámara principal con walk-in clóset, baño completo y balcón al frente
• 2 recámaras con clóset y balcón hacia la parte posterior, con vista a las áreas verdes; comparten baño completo

Acabados y materiales
• Mármol, granito, cantera, herrería y cristal templado

Fraccionamiento
• Fraccionamiento privado con portero
• Seguridad 24 horas
• Área de juegos infantiles
• Salón de usos múltiples
• Se permiten mascotas

Cuota de mantenimiento: $600 MXN mensuales.

Nota: El precio de venta no incluye impuestos, derechos, honorarios notariales ni gastos de escrituración, los cuales corren por cuenta del comprador conforme a la legislación aplicable.