Rustic style house with finishes in red brick, wood, and river stone, located on a local traffic street 200 meters from the parish of the neighborhood.

• Interior Distribution:

 Living room with double height and fireplace.
 Dining room and open concept kitchen with Italian granite countertops.
 Kitchen island with stove, integrated breakfast table, dishwasher, and built-in oven.
 Study with fireplace.
 TV room with built-in bookshelf and indoor garden.
 4 bedrooms with private bathroom, wooden closet, and balcony each.
 Master bedroom with fireplace, walk-in closet, and whirlpool tub.
 Closets equipped with retractable shoe racks.
 Kommerling PVC windows with double glazing (thermal and acoustic insulation).
 Aged fiorito marble floors.
 Linen closet with space for a safe.

• Exterior and Terraces:

 Large 700 m² garden with irrigation system.
 Terrace with grill and gas kitchen.
 Terrace with fountain.
 Half bathroom for the service of the outdoor social area.
 Main door and main terrace door in tempered glass.

• Services and Security:

 Service room.
 Laundry area, service patio, and closets for cleaning supplies.
 Two storage rooms.
 10,000-liter cistern, water tank, and hydropneumatic system.
 Perimeter wall in river stone.
 Electrified fence.
 Automated garage entrance and main door.
 Parking space for two cars.

• Location and Environment:

Located in a consolidated residential area with tree-lined streets and a quiet environment, immediate proximity to educational institutions such as John F. Kennedy College and Carol Baur. It is also just a few minutes from Antea, Uptown Juriquilla, and Urban Center, facilitating access to services, banks, and supermarkets.

o The price and availability are subject to change without prior notice. The photographs are for reference.Casa de estilo rústico con acabados en ladrillo rojo, madera y piedra de río, ubicada en calle de tránsito local a 200 metros de la parroquia de la colonia.

• Distribución Interior:

 Sala a doble altura con chimenea.
 Comedor y cocina de concepto abierto con encimeras de granito italiano.
 Isla de cocina con estufa, mesa de antecomedor integrada, lavavajillas y horno empotrado.
 Estudio con chimenea.
 Cuarto de TV con librero empotrado y jardín interior.
 4 recámaras con baño privado, clóset de madera y balcón cada una.
 Recámara principal con chimenea, walk-in closet y tina de hidromasaje.
 Clósets equipados con zapateras retráctiles.
 Ventanas de PVC Kommerling con doble vidrio (aislante térmico y acústico).
 Pisos de mármol fiorito avejentado.
 Clóset de blancos con espacio para caja fuerte.

• Exterior y Terrazas:

 Amplio jardín de 700 mts con sistema de riego.
 Terraza con asador y cocina de gas.
 Terraza con fuente.
 Medio baño para servicio del área social exterior.
 Puerta principal y puerta de terraza principal en vidrio templado.

• Servicios y Seguridad:

 Cuarto de servicio.
 Área de lavado, patio de servicio y clósets para artículos de limpieza.
 Dos bodegas para almacenamiento.
 Cisterna de 10,000 litros, tinaco e hidroneumático.
 Barda perimetral en piedra de río.
 Cerca electrificada.
 Entrada de garaje y puerta principal automatizados.
 Espacio de estacionamiento para dos autos.

• Ubicación y Entorno:

Ubicada en una zona residencial consolidada de calles arboladas y ambiente tranquilo, cercanía inmediata a instituciones educativas como el Colegio John F. Kennedy y Carol Baur. Asimismo, se encuentra a pocos minutos de Antea, Uptown Juriquilla y Urban Center, facilitando el acceso a servicios, bancos y supermercados.

o El precio y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las fotografías son referenciales.