Villa facing the sea in Telchac PuertoVilla frente al mar de Telchac Puerto

4 exclusive beachfront villas in Telchac Puerto, enjoy the most beautiful views, sunrises, and sunsets; in a residential and vacation area with all municipal services just 55 minutes from Mérida, Yucatán.
Distribution
GROUND FLOOR:
» Covered garage for 2 vehicles.
» 1 full bathroom.
» Kitchen with breakfast island and double-height induction cooktop.
» Space for pantry/storage.
» Living-dining room with sea view.
» Semi-covered terrace with cumaru deck or similar.
» Pool with Venetian mosaic.
» Direct access to the beach
Service room with bathroom

FIRST LEVEL:
» Secondary bedroom with bathroom.
» Master bedroom with walk-in closet-bathroom and private terrace with sea view.

SECOND LEVEL:
» 2 Secondary bedrooms with bathroom.
» Half bathroom for guests and laundry room.
» Rooftop with bar and sink.
» Covered terrace for living or dining room and pergola.

Included equipment:
» Complete carpentry with upper and lower cabinets in the kitchen.
» Carpentry in bathrooms and semi-vested closets (doors not included).
» Induction cooktop in kitchen (hood not included).
» Electric water heater.
» Tempered glass enclosures in bathrooms only fixed
» Luxury finishes with travertine marble flooring format 30 cm by free length.
» Granite for kitchen bar and island bahamas white or similar.
» European line enclosures

_____________________
*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

_____________________
Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidad4 exclusivas villas frente al mar de Telchac Puerto, disfruta las vistas mas hermosas, amaneceres y atardeceres; en una zona residencial y vacacional con todos los servicios municipales a solo 55 minutos de Mérida, Yucatán.
Distribución
PLANTA BAJA:
» Cochera techada para 2 vehiculos.
» 1 baño completo.
» Cocina con isla desayunadora y parrilla de inducción a doble altura.
» Espacio para alacena / bodega.
» Sala–comedor con vista al mar.
» Terraza semi techada con deck de cumaru o similar.
» Piscina con mosaico veneciano.
» Acceso directo a la playa
Cuarto de servicio con baño

PRIMER NIVEL:
» Recamara secundaria con baño.
» Recamara principal con closet vestidor-baño y terraza privada con vista al mar.

SEGUNDO NIVEL:
» 2 Recamaras secundaria con baño.
» Medio baño de visitas y cuarto de lavado.
» Rooftop con barra y lavabo.
» Terraza techada para sala o comedor y pergola.

Equipamiento incluido:
» Carpinteria completa gabetas superiores e inferiores en cocina.
» Carpinteria en baños y closets semi vesVdos (no incluye puertas).
» Parrilla de inducción en cocina (no incluye campana).
» Boiler electrico.
» Canceleria en cristal templado en baños solo fijos
» Acabados de lujo con piso de marmol travertino formato 30 cm por largo libre.
» Granito para barra e isla de cocina bahamas white o similar.
» Canceleria linea eurpea

_____________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad