Pre - Venta de casa con 4 recámaras en Temozón Norte, Soluna, Merida

Exclusive Soluna development with exclusive amenities for residents, in the area with the highest appreciation in Mérida. Enjoy elegance and security.

Located in Temozón Norte, near universities, hospitals, and shopping centers.

Land: 284.59 m2 (11.50 x 25.00)
Construction: 351.88 m2

4 bedrooms with walk-in closet
5 full bathrooms and 1 half bathroom
Integral kitchen
Pantry
Double-height living room
Dining room
Family room
Service room
Covered terrace
Pool
Garage for 2 cars

EXTERIOR FINISHES:
Natural stone on facade
Polished cement
Chukum-type coating in pool
Interiors: Marble floors
Granite countertops

Amenities:
. Pool & Sunbathing area.
. Gym
. Event hall.
. Yoga room.
. Children's playroom
. Changing rooms
. Large green areas.
. Two paddle courts.
. Children's playground.

Water supply: Potable water for the house Deep well for the pool
Drainage: Biodigester and Drainage network with Soluna wastewater treatment plant.

Payment methods: Own resources and bank credit.
Reservation $10,000.00 refundable for 7 days.
Down payment 20%
Delivery Date: August 2026
Balance upon delivery and property deed.
Maintenance fee:
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*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidad

Amenities
Exterior
Parking ease
General
Kitchen
Private subdivision
Single story
Recreation
Pool
Location
0, Tamanché, Mérida, YucatánExclusivo desarrollo Soluna que cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad.

Ubicada en Temozón Norte, cerca de universidades, hospitales y centros comerciales.

Terreno: 284.59 m2 (11.50 x 25.00)
Construcción: 351.88 m2

4 recámaras con clóset vestidor
5 baños completos y 1 medio baño
Cocina integral
Alacena
Sala a doble altura
Comedor
Family room
Cuarto de servicio
Terraza techada
Alberca
Cochera para 2 autos

ACABADOS Exteriores:
Piedra natural en fachada
Cemento pulido
Recubrimiento tipo chukum en alberca
Interiores: Pisos de mármol
Cubiertas de granito

Amenidades:
. Piscina & Asoleadero.
. Gimnasio
. Salón de eventos.
. Salón de yoga.
. Ludoteca
. Vestidores
. Amplias áreas verdes.
. Dos canchas de paddle.
. Juegos para niños.

Suministro de agua: Agua potable para la casa Pozo profundo para la alberca
Drenaje: Biodigestor y Red de drenaje con planta de tratamiento de aguas residuales de Soluna.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado $10,000.00 reembolsables por 7 días.
Enganche 20%
Fecha de Entrega: Agosto 2026
Saldo contra entrega y escritura de la propiedad.
Cuota de mantenimiento:
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad

Amenidades
Exterior
Facilidad para estacionarse
General
Cocina
Fraccionamiento privado
Una sola planta
Recreación
Alberca
Ubicación
0, Tamanché, Mérida, Yucatán