The residence is designed for everyday comfort. Its layout prioritizes spacious areas, fluid circulation, and natural ventilation in all areas.

It has a north-south orientation, which reduces direct solar exposure and improves thermal performance. The facade incorporates a ventilated lattice with integrated vegetation, which decreases heat gain and favors passive cooling, optimizing energy consumption.

The home offers a large kitchen with an island, with a view and direct connection to the garden. The living room and dining room fully integrate with the terrace, garden, and pool, creating a continuous relationship between the interior and exterior.

The bedrooms have natural ventilation and furniture specifically designed for the project. The house is delivered prepared for the installation of solar panels.

Ground Floor
- Living Room
- Dining Room
- Large Kitchen
- Guest Bathroom
- Service Room with Bathroom
- Laundry Area
- Storage Room
- Terrace
- Pool

Upper Floor
- Master Bedroom with Walk-in Closet and Full Bathroom
- Two Secondary Bedrooms with Walk-in Closet and Full Bathroom
- Study
- Linen Closet

Main Amenities
- Children's Playroom
- Coworking Space
- Library
- Event Hall (160 people)
- Lobby
- Lounge Area
- Covered Terrace
- Social Pool
- Climate-Controlled Gym
- 2 Semi-Olympic Swimming Lanes
- Fitness Bar
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing Information:
•Real Estate Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadLa residencia está diseñada para el confort del día a día. Su distribución privilegia espacios amplios, circulaciones fluidas y ventilación natural en todas las áreas.

Cuenta con orientación norte–sur, lo que reduce la exposición solar directa y mejora el desempeño térmico. La fachada incorpora una celosía ventilada con integración de
vegetación, que disminuye la ganancia de calor y favorece el enfriamiento pasivo, optimizando el consumo energético.

La vivienda ofrece una amplia cocina con isla, con vista y conexión directa al jardín. La sala y el comedor se integran completamente hacia la terraza, el jardín y la piscina,
generando una relación continua entre interior y exterior.

Las recámaras cuentan con ventilación natural y mobiliario diseñado específicamente para el proyecto.
La casa se entrega preparada para la instalación de paneles solares.

Planta Baja
- Sala
- Comedor
- Cocina amplia
- Baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado
- Bodega
- Terraza
- Piscina

Planta Alta
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Dos recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
- Estudio
- Clóset de blancos

Amenidades principales
- Ludoteca infantil
- Coworking
- Biblioteca
- Salón de eventos (160 personas)
- Lobby
- Área lounge
- Terraza techada
- Piscina social
- Gimnasio climatizado
- 2 canales de nado semiolímpicos
- Barra fitness
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad