House for sale 4 bedrooms in Privada Soluna, on the corner

Beautiful two-story residence in one of the favorite private communities in the Temozón Norte area, in Mérida. Soluna is a residential area that features a clubhouse with first-class amenities and social spaces to share with family and friends. Among its amenities are:
Swimming pool with sunbathing area
Event hall
Gym
Yoga room
Children's playroom
Two paddle courts
Playground for children
Spacious green areas

FEATURES
Land: 362 m2
Construction: 350 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Covered garage for 3 cars
Double-height foyer
Living room with double height
Dining room
Equipped kitchen
Half bathroom for guests
Bedroom with closet and bathroom
Covered terrace
Swimming pool of 3x6 meters with filter
Machine area
Service room with bathroom
Laundry area

UPPER FLOOR
Spacious family room
2 bedrooms with dressing room and bathroom
Master bedroom with large dressing room and bathroom
Linen closet/storage

EQUIPMENT
Complete carpentry in kitchen (upper and lower)
Conventional oven, microwave, grill, and hood
Carpentry in closets and dressing rooms
Furniture under sinks, fixed screens, and mirrors in bathrooms
Water heater
Filter in swimming pool
Water softener
Grass in garden area

MATERIALS AND FINISHES
Marble floors throughout the house (including service room)
Maya cream sink countertops
Line of screens
Stairs covered in wood
WPC on facade simulating wood
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*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadCasa en venta 4 recámaras en Privada Soluna, en esquina

Hermosa residencia de dos plantas en una de las privadas favoritas de la zona de Temozón norte, en Mérida. Soluna es un residencial que cuenta con casa club con amenidades de primer nivel y espacios sociales para compartir con familia y amigos. Entre sus amenidades destacan:
Alberca con asoleadero
Salón de eventos
Gimnasio
Salón de yoga
Ludoteca
Dos canchas de pádel
Juegos para niños
Amplias áreas verdes


CARACTERÍSTICAS
Terreno: 362 m2
Construcción: 350 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera techada para 3 autos
Vestíbulo con doble altura
Sala con doble altura
Comedor
Cocina equipada
Medio baño de visitas
Recámara con clóset y baño
Terraza techada
Alberca de 3x6 metros con filtro
Área de máquinas
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado

PLANTA ALTA
Estancia familiar amplia
2 recámaras con vestidor y baño
Recámara principal con amplio vestidor y baño
Clóset de blancos/bodega

EQUIPAMIENTO
Carpintería completa en cocina (superior e inferior)
Horno convencional, microondas, parrilla y campana
Carpintería en clósets y vestidores
Muebles bajo lavabos, canceles fijos y espejos en baños
Calentador
Filtro en alberca
Suavizador de agua
Pasto en área de jardín

MATERIALES Y ACABADOS
Pisos de mármol en toda la casa (incluyendo cuarto de servicio)
Mesetas de lavabos en crema maya
Cancelería línea
Escaleras forradas en madera
WPC en fachada que simula madera
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad