Land for sale with an area of more than 1,000 m2 in one of the best residential areas in the northern zone of Mérida.

NORTEMÉRIDA is a residential development with first-class urbanization, located in the area of highest current growth in Mérida: the north. Nortemérida has been designed with the needs, aspirations, and desires of those seeking a new way of life in one of the best cities in Mexico in mind. Amenities range from a private club with first-class services, such as Olympic swimming pools, sports courts, restaurant, and recreational areas, to the luxury of living surrounded by nature and very close to the beach.

NORTEMÉRIDA is a development of 412 residential lots with areas ranging from 420 to 1,400.00 m2 in a total area of 45 hectares. Of these, eight hectares (80,000.00 m2) are completely dedicated to green areas. In addition to the Nortemérida Club House, it is divided into 6 private sections, each with a large fully equipped park and wide avenues. The club house is equipped with a jogging track, tennis, soccer, and basketball courts, as well as a semi-Olympic pool and a recreational pool, also designating an exclusive area for children's games.

SERVICES IN THE PRIVATE AREA
Underground electrical energy
Public lighting
Green areas
Wide tree-lined avenues and roundabouts
Fully paved streets
24-hour surveillance
Perimeter wall

LOT CHARACTERISTICS
Area: 1,087 M2
Front: 17.6 m (closes at 50 m)
Depth: 40 m and 49.8 m at its greatest depth
Irregular shape.
Orientation: Northwest quadrant.

PAYMENT METHOD
Reservation $20,000 MXN (valid for 7 calendar days)
Down payment 10%
Balance against deed.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadTerreno en venta con una superficie de más de 1,000 m2 en uno de los mejores residenciales de la zona norte de Mérida.

NORTEMÉRIDA es un desarrollo residencial con una urbanización de primer nivel, localizado en la zona de mayor crecimiento actual en Mérida: el norte. Nortemérida ha sido diseñado teniendo en mente las necesidades, aspiraciones y deseos de quienes buscan una nueva forma de vida en una de las mejores ciudades de México. Amenidades que van desde un club privado con servicios de primer nivel, como albercas olímpicas, canchas deportivas, restaurante y áreas recreativas, hasta el lujo de vivir rodeados de naturaleza y muy cerca de la playa.

NORTEMÉRIDA es un desarrollo de 412 lotes residenciales con superficies que van desde los 420 hasta los 1,400.00 mts2 en un área total de 45 hectáreas. De ellas, ocho hectáreas (80,000.00 m2) están completamente dedicadas a áreas verdes. Además de la Casa Club Nortemérida está dividida en 6 privadas, cada una con un gran parque totalmente equipado y amplias avenidas. La casa club está acondicionada con pista de jogging, canchas de tenis, futbol y basquetbol así como alberca semiolímpica y alberca recreativa destinando también un área exclusiva para juegos infantiles.

SERVICIOS EN LA PRIVADA
Energía eléctrica subterránea
Alumbrado público
Áreas verdes
Amplias avenidas arboladas y glorietas
Calles totalmente pavimentadas
Vigilancia 24 horas
Barda perimetral

CARACTERÍSTICAS DEL LOTE
Superficie: 1,087 M2
Frente: 17.6 m (se cierra en 50 m)
Fondo:40 m y 49.8 m en su mayor fondo
Figura irregular.
Orientación cuadrante Norponiente.

FORMA DE PAGO
Apartado $20,000 MXN (valido por 7 días naturales)
Enganche 10%
Saldo contra escritura.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
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