Botánico is a private residential community consisting of 283 luxury residences, featuring minimalist finishes, top-notch architecture, and common areas designed to meet the needs of all family members. The community is surrounded by a natural and green environment that will give you the feeling of living freely with all the security of living in the best city in the country, Mérida.

Distribution model 164
GROUND FLOOR
- Covered garage for two cars
- Kitchen equipped with granite countertop
- Covered laundry area
- Pool according to project
- Ceramic floors
- Floor-to-ceiling sliding doors
- Decorative stone inside and outside
UPPER FLOOR
- Spacious master bedroom
- Walk-in closet area for master bedroom
- Full bathroom in master bedroom
- 2 secondary bedrooms with closet area
- Shared full bathroom in secondary bedrooms

Amenities:
24/7 Security
Gym
Soccer field
Green areas with barbecue
Children's playground
2-meter perimeter walls.
1-meter high electric fence, along with the walls making a total height of 3 meters.
CCTV cameras (surveillance) strategically located.
All electricity is completely underground.
All pools will be supplied with water from the community's water network.

Total constructed area: 164 m2
Land: 261 m2

*Availability and prices are subject to change without prior notice.
**The prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
**Images are for illustrative purposes only, NOT an identical representation. The final product is subject to change without prior notice. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.Botánico es una privada residencial que consta de 283 residencias de lujo, con acabados minimalistas, arquitectura de primer nivel y áreas comunes pensadas para satisfacer las necesidades de todos los miembros de la familia. La privada está rodeada de un entorno natural y verde que te dará la sensación de vivir en libertad con toda la seguridad de vivir en la mejor ciudad del país, Mérida.

Distribución modelo 164
PLANTA BAJA
- Cochera techada para dos autos
- Cocina vestida con meseta de granito
- Área de lavado techada
- Piscina conforme a proyecto
- Pisos de cerámica
- Puertas corredizas de piso a techo
- Piedra decorativa en interior y exterior
PLANTA ALTA
- Amplia recámara principal
- Área de clóset vestidor para recámara principal
- Baño completo en recámara principal
- 2 recámaras secundarias con área de clóset
- Baño completo compartido en recámaras secundarias

Amenidades:
Seguridad 24/7
Gym
Cancha de fútbol
Áreas verdes con asador
Juegos infantiles
Bardas perimetrales de 2 metros.
Cerco eléctrico de 1 metro de alto, junto con los muros haciendo un total de 3 metros de altura.
Cámaras de CCTV (vigilancia) ubicadas estratégicamente.
Electricidad totalmente subterránea.
Todas las albercas serán abastecidas con agua de la red de agua de la privada.

Área total construida: 164 m2
Terreno: 261 m2


*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
**Los precios aqui publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se detereminarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
**Imágenes de caracter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.