Located in a quiet and well-kept residential private area, this house offers spaciousness, privacy, and an ideal environment for living calmly. The area stands out for its easy access and family-friendly atmosphere, and the pool adds that perfect touch to enjoy day-to-day life with total comfort.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,000 (includes security guard salary, garbage, public lighting, water)

ADVERTISED HOUSE
Land: 394.92 m2
Construction: 267.66 m2
Front: 15 m Depth: 26.45 m

- GROUND FLOOR:
Garage for 4 cars, 2 covered
Spacious kitchen covered with granite fully equipped (upper and lower cabinets), grill, and hood.
Laundry area
Living-dining room
1/2 Guest bathroom
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Garden
Pool
- UPPER FLOOR:
TV room
3 Bedrooms each with bathroom
Storage room
2 Balconies

- ADDITIONAL
Deep well
Curtains
Fans
Air conditioners.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidad.Ubicada en una privada residencial tranquila y bien cuidada, esta casa ofrece amplitud, privacidad y un entorno ideal para vivir con calma. La zona destaca por su fácil acceso y ambiente familiar, y la piscina suma ese toque perfecto para
disfrutar el día a día con total comodidad.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA MANTENIMIENTO: $ 1,000 (incluye sueldo vigilante, basura, luz del alumbrado público, agua)

CASA ANUNCIADA
Terreno: 394.92 m2
Construccion: 267.66 m2
Frente: 15 m Fondo: 26.45 m

- PLANTA BAJA:
Garage para 4 autos, 2 techados
Amplia cocina cubierta de granito totalmente vestida (gavetas superior e inferior), parrilla y campana.
Área de lavado
Sala comedor
1⁄2 Baño de visitas
Recámara principal con walking closet y baño
Jardín
Piscina
- PLANTA ALTA:
Sala de tele
3 Recámaras cada una con baño
Bodega
2 Balcones

- ADICIONALES
Pozo profundo
Cortinas
Ventiladores
Aires acondicionados.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad.