Commercial rental with land use

Av. Universidad # 527 local A (on Ixcateopan)

Between eje 6 and San Borja

1 bathroom
1 storage room

Ideal for spa, beauty salon, nails, etc.

Rent: $26,500
Maintenance 1,000 (includes water)

No food or alcoholic beverages

Only direct dealings NO BROKERS
Requirements:

· Official Identification
· Current proof of address
(dated less than 3 months)
· Guarantor with property in CDMX, complete deeds of the property as collateral
(see note 1)
· Marriage certificate
(in case of being married under community property, identification of the spouse. If the marriage is under community property or was performed abroad, both spouses must sign)
· Copy of the property tax of the collateral property
The maximum age of the guarantor will be 76 years.
Individual – tenant
· Properly filled questionnaire
(provided by RG Advisors)
· Official Identification: Voter ID,
Passport or Professional License not older
than 5 years from issuance
(If the tenant is foreign, they must present a valid immigration document)
· Current proof of address
(dated less than 3 months)
· Proof of income: (1 of the 3)
- Payroll receipts with QR code
(last 3 months) or
- Complete bank statements
(no credit) (last 3 months) or
- Financial statements (last quarter)
(in case of an individual with business activity)
(Receipts for services, invoices,
delivery notes, employment letters, etc. are not accepted.)
Income must be
three times
more than the rent amount.Renta Local comercial con uso de suelo

Av.Universidad # 527 local A ( sobre Ixcateopan )

Entre eje 6 y san Borja

1 baño
1 bodega

Ideal para spa, salón de belleza, uñas, etc

Renta : $26,500
Mant 1,000 ( incluye agua )

No alimentos ni bebidas alcoholicas

Solo trato directo NO BROKERS
Requisitos:

· Identificación Oficial
· Comprobante de domicilio actual
(de fecha menor a 3 meses)
· Aval con propiedad en CDMX, Escrituras completas del inmueble en garantía
(ver nota 1)
· Acta de matrimonio
(en caso de estar casados por sociedad conyugal,
identificación del cónyuge. Si el matrimonio es por
sociedad conyugal o se realizó en el extranjero,
deberán firmar los 2 cónyuges)
· Copia del predial del inmueble en garantía
La edad límite del fiador será de 76 años.
Persona física – inquilino
· Cuestionario debidamente lleno
(proporcionado por RG Asesores)
· Identificación Oficial: Credencial de Elector,
Pasaporte o Cédula Profesional no mayor
a 5 años de expedición
(En caso de que el inquilino sea extranjero deben
de presentar documento migratorio vigente)
· Comprobante de domicilio actual
(de fecha menor a 3 meses)
· Comprobantes de ingresos: (1 de los 3)
- Recibos de nómina con código QR
(últimos 3 meses) o
- Estados de cuenta bancarios completos
(no crédito) (últimos 3 meses) o
- Estados financieros (último trimestre)
(en caso de persona física con actividad empresarial)
(No se aceptan recibos de honorarios, facturas,
notas de remisión, cartas laborales, etc.)
Los ingresos tienen
que ser tres veces
más que el monto
de la renta.