Commercial premises for rent located in a strategic area of downtown Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, on 2nd Poniente Norte between 1st and 2nd Norte, in the Centro neighborhood.

The space has an approximate area of 24 m² (4 meters wide by 6 meters deep), ideal for small businesses, offices, or sales points. It has a metal curtain at the front, providing security and easy access, as well as a half bathroom for added comfort.

Its excellent location is one of its main attractions: it is just two blocks from the Central Park and a block and a half from Boulevard Belisario Domínguez, two of the areas with the highest pedestrian and vehicular traffic in the city, ensuring high visibility and easy access for customers.

The rent includes:
* Potable water service

*KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, postal code 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
*The property is free of encumbrance.
*The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management fees; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with articles 5, 6, and 7 of NOM 247.
*The property can be acquired in the following ways: (Cash, Infonavit, Fovissste, and bank loans)
*Complaints and suggestions mailbox: kwreal@kwmexico.mx
*Contract Registration Number: 73-2023, dated January 5, 2023.
*Privacy notice https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
*Price subject to change without prior notice; check availability and validity.
*The images are illustrative.
*KW does not discriminate on the basis of gender, nationality, ethnicity, sexual preference, or religion.Local comercial en renta ubicado en una zona estratégica del centro de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, sobre la 2ª Poniente Norte entre 1ª y 2ª Norte, en la colonia Centro.

El espacio cuenta con una superficie aproximada de 24 m² (4 metros de frente por 6 metros de fondo), ideal para pequeños negocios, oficinas o puntos de venta. Dispone de cortina metálica al frente, lo que brinda seguridad y fácil acceso, además de un medio baño para mayor comodidad.

Su excelente ubicación es uno de sus principales atractivos: se encuentra a tan solo dos cuadras del Parque Central y a cuadra y media del Boulevard Belisario Domínguez, dos de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad, lo que garantiza alta visibilidad y fácil acceso para clientes.

La renta incluye:
* Servicio de agua potable


*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
*Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sí la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.
*El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, Infonavit, Fovissste y bancarios)
*Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx
*Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
*Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas.
*KW no discrimina por razones de género, nacionalidad, etnia, preferencia sexual o religiosa.