🏡 New House for Sale | Excellent Location

📍 Cerro Hueco Neighborhood (Rivera Cerro Hueco), Tuxtla Gutiérrez
Just a few meters from the Southern Bypass and minutes from the Poliforum plaza and Amber. Area with quick access to roads and services.

📏 Land and Construction Dimensions

Front: 7 m
Depth: 18 m
Construction: 140 m²

🏠 House Distribution

🔹 Ground Floor
🚗 Parking for 2 cars
🛋️ Functional Living-Dining Room
🍽️ Independent Kitchen
🛏️ Bedroom on the ground floor with space for a closet
🚻 Half bathroom for guests
🧺 Service patio
🌿 Backyard

🔹 Upper Floor
🛏️ 2 Spacious Bedrooms, each with its own private full bathroom
🌤️ Balcony in the master bedroom
👚 Closet spaces in both rooms

⚙️ Equipment and Services
💧 5,000-liter cistern
🔥 Installed boiler
🚰 Hydraulic pump

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📍 Colonia Cerro Hueco (Rivera Cerro Hueco), Tuxtla Gutiérrez
A unos metros del Libramiento Sur y a minutos de plaza poliforum y ámbar. Zona con rápido acceso a vialidades y servicios.

📏 Dimensiones del Terreno y construcción

Frente: 7 m
Fondo: 18 m
Construcción: 140 m²

🏠 Distribución de la Casa

🔹 Planta Baja
🚗 Estacionamiento para 2 autos
🛋️ Sala–Comedor funcional
🍽️ Cocina independiente
🛏️ Recámara en planta baja con espacio para clóset
🚻 Medio baño para visitas
🧺 Patio de servicio
🌿 Jardín posterior

🔹 Planta Alta
🛏️ 2 Recámaras amplias, cada una con su baño completo privado
🌤️ Balcón en recámara principal
👚 Espacios para clóset en ambas habitaciones

⚙️ Equipamiento y Servicios
💧 Cisterna de 5,000 litros
🔥 Boiler instalado
🚰 Bomba hidráulica

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