Residence for Sale for Investment – Bosques de Sauces, Bosques de las Lomas

Located on one of the most exclusive streets in Bosques de las Lomas, within the first section of the neighborhood, this elegant residence represents an excellent investment opportunity in one of the most prestigious residential areas of Mexico City.

The property is distinguished by its spacious areas, high-quality finishes, and a complete renovation that maintains a warm and sophisticated style with abundant wood and hardwood floors in various areas.

📐 Land: 670 m²
🏗 Construction: 600 m²
💰 Sale Price: $35,000,000 MXN

Main Features
🛏 3 spacious bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet
🛋 Living and dining room with excellent lighting and spaciousness
📺 TV room
📚 Study / office
🍽 Equipped kitchen
☕ Breakfast area with family room
🎉 Party room with bar and wine cellar
🌳 Private garden of 220 m²
🚗 Garage for 6 cars
🧺 Laundry area
🛏 2 service rooms
📦 Large storage room
🌳 Finishes with wood and hardwood floors in various areas
Opportunity for investors

The property is currently rented, generating immediate cash flow; however, the tenant can vacate if the buyer requires it, providing flexibility for both investment and personal use.

This residence combines a privileged location, spaciousness, privacy, and heritage value, in one of the most sought-after addresses in the western part of the city.

** CURRENTLY RENTED **

*The price and availability are subject to change without prior notice*

*The advertised price is plus deed and tax expenses*Residencia en Venta para Inversión – Bosques de Sauces, Bosques de las Lomas

Ubicada en una de las calles más exclusivas de Bosques de las Lomas, dentro de la primera sección de la colonia, esta elegante residencia representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más prestigiosas de la Ciudad de México.

La propiedad se distingue por sus amplios espacios, acabados de alta calidad y una remodelación completa que conserva un estilo cálido y sofisticado con abundante madera y pisos de duela en diversas áreas.

📐 Terreno: 670 m²
🏗 Construcción: 600 m²
💰 Precio de Venta: $35,000,000 MXN

Características principales
🛏 3 amplias recámaras, cada una con baño completo y vestidor
🛋 Sala y comedor con excelente iluminación y amplitud
📺 Sala de TV
📚 Estudio / despacho
🍽 Cocina equipada
☕ Antecomedor con family room
🎉 Salón de fiestas con cantina y cava
🌳 Jardín privado de 220 m²
🚗 Garage para 6 autos
🧺 Área de lavado
🛏 2 cuartos de servicio
📦 Bodega amplia
🌳 Acabados con madera y pisos de duela en diversas áreas
Oportunidad para inversionistas

La propiedad actualmente se encuentra rentada, generando flujo inmediato; sin embargo, el inquilino puede desocupar si el comprador así lo requiere, lo que brinda flexibilidad tanto para inversión como para uso personal.

Esta residencia combina ubicación privilegiada, amplitud, privacidad y valor patrimonial, en una de las direcciones más cotizadas de la zona poniente de la ciudad.

** ACTUALMENTE SE ENCUENTRA RENTADA**

*El precio y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso*


*El precio anunciado es más gastos de escrituración e impuestos*