OFFICES FOR RENT LOCATED ON THE 17TH FLOOR OF AN IMPORTANT BUSINESS CENTER, FACING THE REFORMA 222 SHOPPING CENTER AND JUST A FEW STEPS FROM THE HAMBURGO METROBÚS STATION, THESE OFFICES OFFER A STRATEGIC LOCATION IN THE HEART OF THE CITY, WITH A SPECTACULAR VIEW OF PASEO DE LA REFORMA.

THEY HAVE A TOTAL AREA OF 343 M2 DISTRIBUTED IN FOUR PRIVATE OFFICES, A MEETING ROOM, TWO CLOSED ROOMS FOR WORK AREA, A LARGE FREE AREA FOR WORKSTATIONS, A STORAGE ROOM, TWO EXCLUSIVE BATHROOMS, AND TWO PARKING SPACES. THE RENTAL PRICE ALREADY INCLUDES MAINTENANCE OF $10,000.

THE BUILDING HAS CENTRAL AIR CONDITIONING, CONTROLLED ACCESS THROUGH TURNSTILES WITH FINGERPRINT READERS FOR EMPLOYEES AND ELECTRONIC CARDS FOR VISITORS, THREE ELEVATORS, CLOSED-CIRCUIT SURVEILLANCE IN ELEVATORS, HALLWAYS, AND ACCESS POINTS, AS WELL AS PRIVATE SECURITY 24 HOURS A DAY. IN ADDITION, IT OFFERS ROOMS AND CLASSROOMS FOR CONFERENCES AT PREFERENTIAL RATES, A CAFETERIA WITH A TERRACE AND DISCOUNTS FOR TENANTS, A HOLISTIC CENTER AND SPA FOR THE WELL-BEING OF USERS, AS WELL AS BANK BRANCHES OF BANORTE AND BANCO DEL BAJÍO AND A 7-ELEVEN ON THE GROUND FLOOR. THE AREA HAS NEARBY PARKING AND PENSIONS, AND THE COST PER M2 IS ONE OF THE MOST COMPETITIVE IN THE AREA.

CONNECTIVITY IS UNBEATABLE, WITH ACCESS BY VARIOUS ROADS AND PUBLIC TRANSPORT OPTIONS SUCH AS METRO, METROBÚS, AND TAXIS. IT IS IMPORTANT TO MENTION THAT THE USE IS EXCLUSIVELY CORPORATE AND CALL CENTERS OR TELEPHONE SERVICE CENTERS ARE NOT ALLOWED.

THERE IS THE POSSIBILITY OF RENTING THE ENTIRE FLOOR OR DIVIDING IT INTO TWO SPACES: 131 M2 FOR $45,000 + VAT OR 212 M2 FOR $70,000 + VAT (ODR4854N)OFICINAS EN RENTA UBICADAS EN EL PISO 17 DE UN IMPORTANTE CENTRO DE NEGOCIOS, FRENTE AL CENTRO COMERCIAL REFORMA 222 Y A SOLO UNOS PASOS DE LA ESTACIÓN DE METROBÚS HAMBURGO, ESTAS OFICINAS OFRECEN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD, CON UNA ESPECTACULAR VISTA A PASEO DE LA REFORMA.

CUENTAN CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 343 M2 DISTRIBUIDOS EN CUATRO PRIVADOS, SALA DE JUNTAS, DOS SALONES CERRADOS PARA ÁREA DE TRABAJO, UNA AMPLIA ZONA LIBRE PARA ESTACIONES DE TRABAJO, UNA BODEGA, DOS BAÑOS EXCLUSIVOS Y DOS CAJONES DE ESTACIONAMIENTO. EL PRECIO DE RENTA YA INCLUYE EL MANTENIMIENTO DE $10,000.

EL EDIFICIO DISPONE DE AIRE ACONDICIONADO CENTRAL, ACCESO CONTROLADO MEDIANTE TORNIQUETES CON LECTOR DE HUELLA DIGITAL PARA EMPLEADOS Y TARJETA ELECTRÓNICA PARA VISITANTES, TRES ELEVADORES, CIRCUITO CERRADO DE VIGILANCIA EN ELEVADORES, PASILLOS Y ACCESOS, ASÍ COMO SEGURIDAD PRIVADA LAS 24 HORAS. ADEMÁS, OFRECE SALONES Y AULAS PARA CONFERENCIAS CON TARIFA PREFERENCIAL, CAFETERÍA CON TERRAZA Y DESCUENTOS PARA INQUILINOS, CENTRO HOLÍSTICO Y SPA PARA EL BIENESTAR DE LOS USUARIOS, ASÍ COMO SUCURSALES BANCARIAS DE BANORTE Y BANCO DEL BAJÍO Y UN 7-ELEVEN EN PLANTA BAJA. LA ZONA CUENTA CON ESTACIONAMIENTOS Y PENSIONES CERCANAS, Y EL COSTO POR M2 ES DE LOS MÁS COMPETITIVOS DE LA ZONA.

LA CONECTIVIDAD ES INMEJORABLE, CON ACCESO POR DIVERSAS VIALIDADES Y OPCIONES DE TRANSPORTE PÚBLICO COMO METRO, METROBÚS Y TAXIS. ES IMPORTANTE MENCIONAR QUE EL USO ES EXCLUSIVAMENTE CORPORATIVO Y NO SE PERMITEN CALL CENTERS O CENTROS DE ATENCIÓN TELEFÓNICA.

EXISTE LA POSIBILIDAD DE RENTAR EL PISO COMPLETO O DIVIDIRLO EN DOS ESPACIOS: 131 M2 POR $45,000 + IVA O 212 M2 POR $70,000 + IVA (ODR4854N)