RENT PRICE: $ 16,000.00 + VAT
SURFACE: 104.80m2
CONSTRUCTION: 187.85m2
MEASUREMENTS: 8m front x 14.10m depth

Commercial space for rent on Avenida Itzaes, ideal for business or offices as it is located on one of the most commercial avenues in Mérida, very close to the airport and the industrial area of Mérida. This makes it ideal for the development of different projects.
Due to its high vehicular flow, it is surrounded by various hotels (Hacienda Inn, Boulevard Infante), hospitals (Clínica Mérida, Hospital Horan, Cruz Roja, Hospital Militar, IMSS Benito Juárez), convenience stores (Chedraui, Sams Club, Bodega Aurrerá), pharmacies (Yza, Del Ahorro), bakeries (La Perlita, La familia, Tere Cazola), restaurants (Eladios, Henequenes, Burger King), Faculty of Medicine of UADY, auto parts stores, hardware stores, gas stations, etc. Very close to tourist sites such as the Centenario de Mérida (Zoo) and Parque de la Paz.

High pedestrian traffic since the bus and combi stop is just a few steps away.
Ideal for Distribution Center of Goods, Warehouses, Pharmacy, Hardware Store, Material House, etc.

DISTRIBUTION:
Ground floor:
. Large area for counter zone
. Office
. Half bathroom
. Machine room with 2 cisterns
. Warehouse

Upper floor:
. 3 private offices
. Kitchenette
. Half bathroom

DOES NOT HAVE PARKING SPACES NOR OPTION TO PARK ON AVENIDA ITZAES
*Monthly rent plus VAT.

REQUIREMENTS:
Minimum rent: 1 year.
1 month of rent in advance.
1 month deposit.
Guarantor with property in the State of Yucatán or additional deposit.
The costs of the Transaction Agreement before a Notary are borne by the tenant.

Provide your advisor with the key CLR665930-149PRECIO RENTA: $ 16,000.00 +IVA
SUPERFICIE:104.80m2
CONSTRUCCION: 187.85m2
MEDIDAS: 8m de frente x 14.10m fondo

Se renta local comercial sobre la Avenida Itzaes, ideal para negocio u oficinas ya que, se localiza en una de las avenidas más comerciales de Mérida, muy cerca del aeropuerto y a la zona industrial de Mérida. Por lo que lo hace ideal para el desarrollo de diferentes proyectos.
Por su alto flujo vehicular, se encuentra rodeado de diversos hoteles(Hacienda Inn, Boulevard Infante), hospitales (Clínica Mérida,Hospital Horan, Cruz Roja, Hospital Militar,IMSS Benito Juárez) tiendas de convivencia, (Chedraui, Sams Club, Bodega Aurrerá) Farmacias (Yza, Del Ahorro), Panaderías (La Perlita, La familia, Tere Cazola), Restaurantes (Eladios, Henequenes, Burger King), Facultad de Medicina de la UADY, Refaccionarías, Tlapalerías, Gasolineras etc. Muy cerca de sitios turísticos como el Centenario de Mérida (Zoológico) y Parque de la Paz.

Amplio flujo de transeúntes puesto que la parada del camión y de combis se encuentra a tan solo unos pasos.
Ideal para Centro de Distribución de Mercancía, Bodegas, Farmacia, Ferretería, Casa de materiales, etc.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
. Amplia área para zona de mostrador
. Oficina
. Medio baño
. Cuarto de Máquinas con 2 cisternas
. Bodega

Planta alta:
.3 privados
. Cocineta
. Medio baño

NO CUENTA CON CAJONES DE ESTACIONAMIENTO NI OPCIÓN A ESTACIONARSE SOBRE LA AVENIDA ITZAES
*Renta mensual más I.V.A.

REQUISITOS:
Renta mínima: 1 año.
1 mes de renta adelantado.
1 mes de depósito.
Aval con propiedad en el Estado de Yucatán o Depósito adicional.
Los gastos del Convenio Transaccional ante Notario corren por cuenta del inquilino.


Proporcione a su asesor la clave CLR665930-149