WAREHOUSES FOR RENT WITH AMENITIES MODULAR SYSTEM FROM 243M2

MODEL A: 243M2 ROOFED
Technical features:

• A-36 steel structure and MR-42 concrete floor
• Adequate free height for storage.
• Perimeter walls of block anchored to rock.
• KR-18 roof with thermal insulation.
• 1 full bathroom
• 1 half bathroom
• 3 parking spaces
• Area for truck or light cargo vehicle
• Closed circuit surveillance cameras, 24-hour security, access TAG in booth barriers, industrial logistics park operating 24 hours a day, 365 days a year.

Economic conditions:
• Base rent: $29,160 MXN + VAT
• Maintenance: $3,159 MXN + VAT

MODEL B: 423m² ROOFED

Technical features:
• A-36 steel structure and MR-42 concrete floor, polished finish.
• Maneuvering yard per module 245.68 m²
• Loading dock with ramp (1 per module).
• Metal curtains and rubber bumpers for loading and unloading.
• Three-phase electrical power up to 45 kVas.
• 1 full bathroom and one half bathroom in each module
• Parking integrated into the maneuvering yard.
• Amenities: secretary in amenities building to schedule meetings, use of the meeting room and coworking area, and receive guests. Coworking area, meeting rooms, shared office, and internet in meeting rooms.
• Closed circuit surveillance cameras, 24-hour security, access TAG in booth barriers, industrial logistics park operating 24 hours a day, 365 days a year.

Economic conditions:
• Base rent: $50,423 MXN + VAT
• Maintenance: $5,499 MXN + VAT

AMENITIES:
• The administrative building will have a secretary to manage the use of the meeting room and coworking area, as well as to receive guests in this section.
• The amenities will also include a coworking area, meeting rooms, shared office, and internet.BODEGAS EN RENTA CON AMENIDADES SISTEMA MODULAR DESDE 243M2

MODELO A: 243M2 TECHADOS
Características técnicas:

• Estructura de acero A-36 y piso de concreto MR-42
• Altura libre adecuada para almacenaje.
• Muros perimetrales de block con anclaje a roca.
• Cubierta KR-18 con aislante térmico.
• 1 baño completo
• 1 medio baño
• 3 cajones de estacionamiento
• Área para camión o vehículo de carga ligera
• Cámaras de vigilancia de circuito cerrado, vigilancia 24 horas, TAG de acceso en
plumas de caseta, parque logístico industrial operando las 24 horas, los 365 días
del año.

Condiciones económicas:
• Renta base: $29,160 MXN + IVA
• Mantenimiento: $3,159 MXN +IVA

MODELO B: 423m² TECHADOS

Características técnicas:
• Estructura de acero A-36 y piso de concreto MR-42, acabado pulido.
• Patio de maniobras por módulo 245.68 m²
• Andén de carga a desnivel con rampa niveladora (1 por módulo).
• Cortinas metálicas y bumpers de hule para carga y descarga.
• Energía eléctrica trifásica hasta 45 kVas.
• 1 baño completo y un medio baño en cada módulo
• Estacionamientos integrados al patio de maniobras.
• Amenidades: secretaria en edificio de amenidades para agendar reuniones, uso
de la sala de juntas y área de coworking y recibir invitados. Área de coworking,
salas de juntas, oficina de uso compartido e internet en salas de juntas.
• Cámaras de vigilancia de circuito cerrado, vigilancia 24 horas, TAG de acceso en
plumas de caseta, parque logístico industrial operando las 24 horas, los 365 días
del año.

Condiciones económicas:
• Renta base: $50,423 MXN + IVA
• Mantenimiento: $5,499 MXN +IVA

AMENIDADES:
• El edificio administrativo contará con secretaria en para gestionar el uso de la sala
de juntas y área de coworking, así como para recibir invitados en esta sección.
• En las amenidades también se contará con área de coworking, salas de juntas,
oficina de uso compartido e internet.


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