📍 North Zone of Mérida

Location situated on the renowned García Lavín Avenue, one of the commercial roads with the highest positioning and traffic in the north of Mérida.

It is located on a preferred corner within a shopping plaza with parking, providing excellent visibility and easy access.

💰 Conditions
• Rent: $28,500

📐 General Data
• Area: 60 m²
• Approximate dimensions: 5 m x 12 m
• 1 bathroom
• Small kitchen (without stove)
• Internal divisions in drywall
• Corner location

Features
• Space already conditioned with private offices
• Ideal for administrative office, office or consulting room
• Excellent lighting
• Plaza with 48 parking spaces
• Easy access and high vehicle flow

Permitted Business
• Offices
• Consulting rooms
• Professional services
• Specialized offices

Food processing businesses are not accepted.

Location Advantages
• García Lavín Avenue (City Center area)
• Consolidated commercial area
• High purchasing power in the environment
• Proximity to plazas, restaurants, and residential developments

Ideal for professionals or companies looking for a presence on one of the most recognized avenues in the north of Mérida.📍 Zona Norte de Mérida

Local ubicado sobre la reconocida Avenida García Lavín, una de las vialidades comerciales con mayor posicionamiento y flujo del norte de Mérida.

Se encuentra en esquina preferente dentro de plaza comercial con estacionamiento, lo que le brinda excelente visibilidad y fácil acceso.


💰 Condiciones
• Renta: $28,500


📐 Datos Generales
• Superficie: 60 m²
• Medidas aproximadas: 5 m x 12 m
• 1 baño
• Cocineta (sin estufa)
• Divisiones internas en tablaroca
• Ubicación en esquina


Características
• Espacio ya acondicionado con privados
• Ideal para oficina administrativa, despacho o consultorio
• Excelente iluminación
• Plaza con 48 cajones de estacionamiento
• Fácil acceso y alto flujo vehicular


Giro Permitido
• Oficinas
• Consultorios
• Servicios profesionales
• Despachos especializados

No se aceptan negocios donde se procesen alimentos.


Ventajas de Ubicación
• Avenida García Lavín (zona City Center)
• Zona comercial consolidada
• Alto poder adquisitivo en el entorno
• Cercanía a plazas, restaurantes y desarrollos residenciales


Ideal para profesionistas o empresas que buscan presencia en una de las avenidas más reconocidas del norte de Mérida.