Inserted in Temozón Norte, a high-value area north of Merida, this 3-level townhome (1 of only 7 in the private community) is ideal for both diversifying your investments by renting it out, and for living and enjoying the best years of your life.

3R / 3.5B / 185M2
Delivery: April 2026

DISTRIBUTION:
On the ground floor:
Garage for 2 vehicles.
Social area that flows into the garden area through a floor-to-ceiling window that lets in the daylight and a guest bathroom.
Integral kitchen.
Laundry area (sink and laundry center).
Storage room.

2nd floor.
It has 3 bedrooms with private bathrooms and walk-in closets. The master bedroom has a terrace area.

3rd floor
One bedroom and the rooftop with a pool, guest bathroom.

EQUIPMENT:
● Stairs made of polished fiorito travertine.
● Kitchen countertops covered with polished green black Ubatuva granite. Electric stove and hood and carpentry furniture in the kitchen.
● Bathroom countertops covered with cream ivory marble.
● LED lighting.
● Pressurizing pump.
● Water tank.
● Electric heater.
● Exterior finish in complete rich finishes, patching, and fine paste.
● Private street made of adocreto.
● Vegetation in the interior street.
● Preparation ready for softener.
● Glass fixtures in showers.

COMMERCIAL CONDITIONS/PAYMENT METHOD:
Down payment: 20% minimum. Balance upon signing.
Payment methods: own resources and bank credit.

DISCLAIMER:
(Copyright protected. Total or partial copying and reproduction by advisor/real estate agency is prohibited. Anyone who plagiarizes the content will be reported in the real estate market).

The information contained in the sales announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price/other conditions without prior notice.

*Price validity: March 2026*

IN CREDIT OPERATIONS: the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses, which must be consulted directly.

Images may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in conditions, so they may not reflect the current condition of the property.
Interested parties must always confirm the conditions with the real estate agent.Insertada en Temozón Norte, una zona de alta plusvalía al norte de Merida, este townhome de 3 niveles, (1 de sólo 7 en la privada), es ideal tanto para diversificar tus inversiones poniéndola en renta, como para vivir y disfrutar, los mejores años de tu vida.

3R / 3.5B / 185M2
Entrega: Abril de 2026

DISTRIBUCIÓN:
En la planta baja:
Cochera para 2 vehículos.
Área social que fluye hacia el área de jardín a través de ventanal de piso a techo por donde entra la luminosidad del día y un baño de visitas.
Cocina integral.
Área de Lavado (batea y centro de lavado).
Bodega.

2o piso.
Tiene 3 recámaras con baño privado y walk-in closet cada una. La principal, con area de terraza.

3r piso
Una recámara y el rooftop con alberca, baño de visitas.

EQUIPAMIENTO:
● Escaleras de travertino fiorito puebla brillado.
● Encimeras de cocina cubiertas de granito negro verde Ubatuva brillado. Estufa eléctrica y campana y muebles de carpinteria en la cocina.
● Encimeras de baño cubiertas de mármol crema marfil.
● Alumbrado tipo LED.
● Bomba presurizadora.
● Tinaco.
● Calentador eléctrico.
● Acabado exterior en acabados completos rich, emparche y pasta fina.
● Calle de la privada de adocreto.
● Vegetación en calle interior.
● Preparación lista para suavizador.
● Fijos de cristal en regaderas.

CONDICIONES COMERCIALES/MÉTODO DE PAGO:
Enganche: 20% mínimo.Saldo a la escritura.
Métodos de pago: recurso propio y crédito bancario.

EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
(Copy protegido con derechos de autor. Prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte de asesor/inmobiliaria. Quien plagie el contenido, será reportado en la bolsa inmobiliaria).

La información contenida en los anuncios de venta, proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso.

*Vigencia del precio: Marzo, 2026*

EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deben confirmar siempre, las condiciones con el agente inmobiliario.