House to remodel in Ciudad Satélite, located on a quiet street 5 minutes from Plaza Satélite and close to banks, hospitals, restaurants, and multiple shops and services.
It has very good lighting and excellent spaces to develop a modern project with good potential.

It is distributed over 2 levels and consists of:
Ground floor:
- Separate living and dining room with fireplace area
- Kitchen with pantry
- Study
- Half bathroom for guests
- Indoor planter
- Garden of approximately 30 m2
- Service room with bathroom
- Laundry patio
- 3 parking spaces

Upper floor:
- 4 bedrooms: the main one with bathroom and small dressing room; 2 others that share a bathroom and dressing room and another full bathroom that serves the fourth bedroom.

It has a mezzanine that can be adapted for a workspace or a small TV room.

Note:
• The property can be purchased outright or through INFONAVIT, bank loans, from the same provider, public or private organizations, or unions.
• The terms and conditions of the down payment, deposit, and payment for the property will be negotiated with the owner when there is an interested party.
• The published sale price must include:
- Notary fees (approximately between 7% and 10% of the sale value) must be consulted with the selected or assigned notary by the financial institution depending on the payment method.
- In case of contracting a mortgage loan through a financial institution, and in compliance with Article 66 section III of the Federal Consumer Protection Law, it is informed that the institution must indicate the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing the corresponding concepts duly itemized.
- The payment of an appraisal must be considered if acquired with a mortgage loan or the payment of a tax appraisal if the authorities so determine.
• Adhesion contract type intermediation for the sale of property authorized and registered by the Federal Consumer Protection Agency with number 4297-2023, dated April 27, 2023.
• We work adhering to NOM 247-SE-2021
• Consult our contact details and privacy notice at www.gombienesraices.com.mx.
• For complaints and suggestions visit our website www.gombienesraices.com.mx.Casa para remodelar en Ciudad Satélite, ubicada en calle tranquila a 5 minutos de Plaza Satélite y cercana a bancos, hospitales, restaurantes y múltiples comercios y servicios.
Cuenta con muy buena iluminación y excelentes espacios para desarrollar un proyecto moderno de buen potencial.

Está distribuida en 2 niveles y consta de:
Planta baja:
- Sala y comedor separados con área de chimenea
- Cocina con alacena
- Estudio
- Medio baño de visitas
- Jardinera interior
- Jardín de aproximadamente 30 m2
- Cuarto de servicio con baño
- Patio de tendido
- 3 lugares de estacionamiento

Planta alta:
- 4 recámaras: la principal con baño y pequeño vestidor; otras 2 que comparten baño y vestidor y otro baño completo que da servicio a la cuarta recámara.

Tiene un entrepiso en el que se puede adaptar un área para trabajar o bien una pequeña sala de tele.

Nota:
• El inmueble podrá ser adquirido de contado o a través de INFONAVIT, créditos bancarios, del mismo proveedor, de organismos públicos, privados o sindicatos.
• Los términos y condiciones del anticipo, enganche y pago del inmueble se negociarán con el propietario al momento de que exista un interesado.
• Al precio de venta publicado deberán adicionarse:
 Los gastos notariales (aproximadamente entre 7% y 10% del valor de venta) deberán ser consultados con la notaría seleccionada o asignada por la institución financiera dependiendo de la forma de pago
 En caso de contratación de un crédito hipotecario a través de una institución financiera, y en cumplimiento con el Artículo 66 inciso III de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se le informa que la institución deberá indicar el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.
 Deberá considerarse el pago de un avalúo si se adquiere con crédito hipotecario o el pago de un avalúo fiscal si las autoridades así lo determinan
• Contrato de Adhesión tipo intermediación para la compraventa de inmueble autorizado e inscrito por la Procuraduría Federal del Consumidor con número 4297-2023, con fecha 27 de abril de 2023.
• Trabajamos adheridos a la NOM 247-SE-2021
• Consulte nuestros datos de contacto y aviso de privacidad en www.gombienesraices.com.mx.
• Para quejas y sugerencias visite nuestro sitio web www.gombienesraices.com.mx