🏡 House for Sale in Santiago Tepalcatlalpan, Xochimilco!

Live with comfort, security, and spacious areas in this excellent property located in the quiet neighborhood of Santiago Tepalcatlalpan, in the Xochimilco borough.

📐 145 m² of construction | 100 m² of land
💰 Price negotiable

🔹 Distribution:
Ground Floor:
Bright living and dining room
1/2 bathroom for guests
Storage room
Spacious kitchen
Bar area
Closet for guests
1st Floor:
3 bedrooms in total
Master bedroom with full bathroom, closet, and dressing room
2 additional bedrooms (one adapted as a study), share a full bathroom
2nd Floor:
Guest room
Full bathroom
Laundry area
Very large covered terrace, ideal for gatherings
🚗 2 parking spaces
💡 Individual light and water
🛠 Monthly maintenance: $1,300

🔒 Amenities and security:
Stationary gas
Cistern
Large garden with playground
Pet area
Security cameras
Seismic alert
Intercom for access control
24/7 security booth
Visitor parking

🎉 Common areas:
Multipurpose garden
Party room (capacity for 200 people)
Gym
Courts: squash, soccer, and basketball
Free internet in common areas

This house is ideal for families looking for comfort, functionality, and a safe environment with excellent common spaces.

📞 Contact us and schedule your visit! Experience having it all in one place.🏡 ¡Casa en Venta en Santiago Tepalcatlalpan, Xochimilco!

Vive con comodidad, seguridad y amplios espacios en esta excelente propiedad ubicada en la tranquila colonia Santiago Tepalcatlalpan, en la alcaldía Xochimilco.

📐 145 m² de construcción | 100 m² de terreno
💰 Precio a negociar

🔹 Distribución:
Planta Baja:
Sala y comedor iluminados
1/2 baño para visitas
Bodega
Cocina amplia
Zona de bar
Clóset para visitas
1er Piso:
3 recámaras en total
Recámara principal con baño completo, clóset y vestidor
2 recámaras adicionales (una de ellas adaptada como estudio), comparten baño completo
2do Piso:
Cuarto de visitas
Baño completo
Área de lavado
Terraza techada muy amplia, ideal para reuniones
🚗 2 lugares de estacionamiento
💡 Luz y agua individual
🛠 Mantenimiento mensual: $1,300

🔒 Amenidades y seguridad:
Gas estacionario
Cisterna
Jardín grande con juegos infantiles
Área para mascotas
Cámaras de seguridad
Alerta sísmica
Interfón de vigilancia para control de acceso
Caseta de vigilancia 24/7
Estacionamiento para visitas

🎉 Áreas comunes:
Jardín de usos múltiples
Salón de fiestas (capacidad 200 personas)
Gimnasio
Canchas: squash, fútbol y basquetbol
Internet gratuito en áreas comunes

Esta casa es ideal para familias que buscan confort, funcionalidad y un entorno seguro con excelentes espacios comunes.

📞 ¡Contáctanos y agenda tu visita! Vive la experiencia de tenerlo todo en un solo lugar.